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在我國，商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第44條規(guī)定，商品房預(yù)售需具備四個(gè)條件： (1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;(2)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已...

【案情】 2000年8月，被告李太富以其個(gè)人名義通過出讓方式取得營角上4號(hào)國有土地使用權(quán)，宗地面積540.72平方米，土地用途為商住。營角上4號(hào)商住樓（取名富康樓）于2000年10月開工建設(shè)，于2001年12月竣工，共建有10套住宅、13間店鋪。在2001年8月至...

終止房屋合同協(xié)議書 甲方(出賣人)：身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話： 乙方(買受人)：身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話： 年月日，乙方為購買甲方的【小區(qū)名稱】【棟】【單元】【號(hào)】房屋，與甲方簽訂了合同編號(hào)為【】的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》(合同簽約備案號(hào):)。現(xiàn)...

注：本樣本內(nèi)容僅供參考。請(qǐng)以國土房管局頒發(fā)的《商品房買賣合同》正本為準(zhǔn)。編號(hào)：穗房合字________號(hào) 合同雙方當(dāng)事人：出賣人：____________________________________________________________注冊(cè)地址：_...

7年前，永州的潘女士單位實(shí)施集資建房，由于當(dāng)時(shí)房價(jià)較低，潘女士便以5000元將購地建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給了同事鄧女士。近幾年，隨著房價(jià)的不斷上漲，潘女士后悔了，于是她私下去交納了購地建房的第二批款項(xiàng)，并和開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》。雙方多次協(xié)調(diào)未果，只能對(duì)簿公堂。 7...