最高人民法院公告

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-13 · 33人看過
  《最高人民法院關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問題的批復(fù)》已于1998年9月1日由最高人民法院審判委員會(huì)第1019次會(huì)議通過,現(xiàn)予公布,自1998年9月9日起施行。

                           1998年9月3日

最高人民法院關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問題的批復(fù)
(1998年9月1日最高人民法院審判委員會(huì)第1019次會(huì)議通過 法釋[1998]25號(hào))


四川省高級(jí)人民法院:
  你院川高法[1998]19號(hào)《關(guān)于能否將國(guó)有土地使用權(quán)以國(guó)土部門認(rèn)定的價(jià)格抵償給抵押權(quán)人的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下:
  在依法以國(guó)有土地使用權(quán)作抵押的擔(dān)保糾紛案件中,債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢酝ㄟ^拍賣的方式將土地使用權(quán)變現(xiàn)。如果無法變現(xiàn),債務(wù)人又沒有其他可供清償?shù)呢?cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)依法評(píng)估。人民法院可以參考政府土地管理部門確認(rèn)的地價(jià)評(píng)估結(jié)果將土地使用權(quán)折價(jià),經(jīng)抵押權(quán)人同意,將折價(jià)后的土地使用權(quán)抵償給抵押權(quán)人,土地使用權(quán)由抵押權(quán)人享有。

                                此復(fù)


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