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國務(wù)院關(guān)于使用國際商業(yè) 貸款自建旅游飯店有關(guān)問題的通知

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-29 · 865人看過

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu):
  我國實行對外開放、對內(nèi)搞活經(jīng)濟的方針以來,各地利用外資建起了一批合資或合作的旅游飯店。據(jù)不完全統(tǒng)計,到一九八五年底全國利用外資建成了九十四個飯店,有客房一萬八千五百間,床位三萬四千五百張,總投資七億五千萬美元。此外,還有一批在建或已簽訂合同的待建項目。這對我國旅游業(yè)的發(fā)展起了積極作用。
  鑒于我國目前在沿海城市同外商合資或合作建造了不少旅游飯店,同時,在旅游飯店設(shè)計、施工、經(jīng)營管理等方面也積累了一定的經(jīng)驗,已有條件自建旅游飯店。為鼓勵使用國際商業(yè)貸款自建旅游飯店,特作如下通知:

 一、從現(xiàn)在起,除已批準(zhǔn)立項并簽訂了合同的合資合作項目外,在北京上海廣州等城市,一般不再批準(zhǔn)中外合資或合作建造旅游飯店、公寓、寫字樓(含老飯店改造)。在旅游溫、冷點地區(qū),如外方的合作條件優(yōu)惠,可適當(dāng)建造一些中低檔次的中外合資或合作旅游飯店,但須征求國家旅游局意見,報國家計委審批。

 二、使用國際商業(yè)貸款自建旅游飯店,由國家有關(guān)部門,省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市,按計劃報批程序提出申請貸款計劃,報國家計委、國家旅游局、中國人民銀行和中國銀行,由國家計委會同有關(guān)部門核定,并按隸屬關(guān)系,分別納入中央有關(guān)部門或地方的中長期及年度利用外資計劃(含相應(yīng)的國內(nèi)人民幣配套金)。

 三、對外籌借國際商業(yè)貸款,可由中國銀行或經(jīng)國家批準(zhǔn)可在境外籌款的其它金融機構(gòu)負(fù)責(zé)辦理;也可由中國銀行組織銀團貸款;還可由使用國際商業(yè)貸款單位,報經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn),自行向外借款。如有必要,中國銀行或其它金融機構(gòu)經(jīng)過審查,應(yīng)予擔(dān)保。

 四、使用國際商業(yè)貸款自建旅游飯店,可享受以下優(yōu)惠待遇:
  (一)對所需建筑材料、附屬設(shè)備和作為建筑工程一部分的室內(nèi)電器設(shè)備,國內(nèi)在質(zhì)量、數(shù)量、交貨時間上不能保證或價格過高的,允許在借貸總額內(nèi)用外匯資金進(jìn)口,免征進(jìn)口關(guān)稅和產(chǎn)品稅(或增值稅)。建設(shè)旅游飯店所需其它物品,凡國內(nèi)能生產(chǎn)的,價格合理,質(zhì)量、數(shù)量和交貨期又能保證需要的,一般不準(zhǔn)進(jìn)口,必須進(jìn)口的,應(yīng)根據(jù)國家經(jīng)委公布的品種目錄報有關(guān)部門批準(zhǔn),并照章納稅。國家限制、控制進(jìn)口的機電產(chǎn)品,按現(xiàn)行規(guī)定辦理。
  (二)使用國際商業(yè)貸款建造旅游飯店免征建筑稅。
  (三)使用國際商業(yè)貸款投資(包括新建、擴建和改造)獲得的利潤,扣除財政部門核定的企業(yè)職工福利基金和獎勵基金后,先按貸款合同的規(guī)定償還貸款本息,然后照章納稅。
  (四)使用國際商業(yè)貸款(包括配套工程投資使用人民幣)建造、擴建和改造旅游飯店,在還本付息期間,可用提取的固定資金折舊費和固定資金占用費還本付息。
  (五)新建旅游飯店的外匯收入,在還本付息期間,允許先還貸,后留成。改造和擴建旅游飯店,企業(yè)可用留成以及新增創(chuàng)匯償還貸款。
  (六)在還本付息期間,允許旅游飯店在其所在地的中國銀行分行開立外幣存款帳戶。
  (七)新建旅游飯店可根據(jù)房間造價、供求情況和服務(wù)質(zhì)量提出客房租價,報所在省、自治區(qū)、直轄市旅游局、物價局核準(zhǔn)。客房租價確定以后,可按當(dāng)時牌價折成美元作為內(nèi)部掌握的客房外幣價。在人民幣與美元匯價調(diào)整5%以上時,飯店有權(quán)相應(yīng)調(diào)整客房人民幣租價,報當(dāng)?shù)匚飪r局、旅游局備案;在客房租價調(diào)整超過10%以上時,需經(jīng)其所在省、自治區(qū)、直轄市物價局、旅游局批準(zhǔn)。客房租價要相對穩(wěn)定。包括統(tǒng)一調(diào)價在內(nèi),原則上一年最多調(diào)整兩次。
  (八)使用國際商業(yè)貸款自建的旅游飯店、賓館、其職工的工資福利待遇,在旅游企業(yè)的工資改革中通盤研究解決。目前可以先按學(xué)習(xí)建國飯店的一百個旅游企業(yè)的辦法執(zhí)行。

 五、使用國內(nèi)資金建設(shè)用于接待國際旅游者的旅游飯店、賓館,經(jīng)財政部、勞動人事部、國家旅游局、國家物價局批準(zhǔn),可參照執(zhí)行本通知的優(yōu)惠辦法。

 六、享受本通知優(yōu)惠待遇的旅游飯店的標(biāo)準(zhǔn),由國家旅游局會同有關(guān)部門制定。


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