一、從現(xiàn)在起，除已批準(zhǔn)立項并簽訂了合同的合資合作項目外，在北京、上海、廣州等城市，一般不再批準(zhǔn)中外合資或合作建造旅游飯店、公寓、寫字樓（含老飯店改造）。在旅游溫、冷點地區(qū)，如外方的合作條件優(yōu)惠，可適當(dāng)建造一些中低檔次的中外合資或合作旅游飯店，但須征求國家旅游局意見，報國家計委審批。

　二、使用國際商業(yè)貸款自建旅游飯店，由國家有關(guān)部門，省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市，按計劃報批程序提出申請貸款計劃，報國家計委、國家旅游局、中國人民銀行和中國銀行，由國家計委會同有關(guān)部門核定，并按隸屬關(guān)系，分別納入中央有關(guān)部門或地方的中長期及年度利用外資計劃（含相應(yīng)的國內(nèi)人民幣配套金）。

　三、對外籌借國際商業(yè)貸款，可由中國銀行或經(jīng)國家批準(zhǔn)可在境外籌款的其它金融機構(gòu)負責(zé)辦理；也可由中國銀行組織銀團貸款；還可由使用國際商業(yè)貸款單位，報經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，自行向外借款。如有必要，中國銀行或其它金融機構(gòu)經(jīng)過審查，應(yīng)予擔(dān)保。

　四、使用國際商業(yè)貸款自建旅游飯店，可享受以下優(yōu)惠待遇：
　　（一）對所需建筑材料、附屬設(shè)備和作為建筑工程一部分的室內(nèi)電器設(shè)備，國內(nèi)在質(zhì)量、數(shù)量、交貨時間上不能保證或價格過高的，允許在借貸總額內(nèi)用外匯資金進口，免征進口關(guān)稅和產(chǎn)品稅（或增值稅）。建設(shè)旅游飯店所需其它物品，凡國內(nèi)能生產(chǎn)的，價格合理，質(zhì)量、數(shù)量和交貨期又能保證需要的，一般不準(zhǔn)進口，必須進口的，應(yīng)根據(jù)國家經(jīng)委公布的品種目錄報有關(guān)部門批準(zhǔn)，并照章納稅。國家限制、控制進口的機電產(chǎn)品，按現(xiàn)行規(guī)定辦理。
　　（二）使用國際商業(yè)貸款建造旅游飯店免征建筑稅。
　　（三）使用國際商業(yè)貸款投資（包括新建、擴建和改造）獲得的利潤，扣除財政部門核定的企業(yè)職工福利基金和獎勵基金后，先按貸款合同的規(guī)定償還貸款本息，然后照章納稅。
　　（四）使用國際商業(yè)貸款（包括配套工程投資使用人民幣）建造、擴建和改造旅游飯店，在還本付息期間，可用提取的固定資金折舊費和固定資金占用費還本付息。
　　（五）新建旅游飯店的外匯收入，在還本付息期間，允許先還貸，后留成。改造和擴建旅游飯店，企業(yè)可用留成以及新增創(chuàng)匯償還貸款。
　　（六）在還本付息期間，允許旅游飯店在其所在地的中國銀行分行開立外幣存款帳戶。
　　（七）新建旅游飯店可根據(jù)房間造價、供求情況和服務(wù)質(zhì)量提出客房租價，報所在省、自治區(qū)、直轄市旅游局、物價局核準(zhǔn)。客房租價確定以后，可按當(dāng)時牌價折成美元作為內(nèi)部掌握的客房外幣價。在人民幣與美元匯價調(diào)整５％以上時，飯店有權(quán)相應(yīng)調(diào)整客房人民幣租價，報當(dāng)?shù)匚飪r局、旅游局備案；在客房租價調(diào)整超過１０％以上時，需經(jīng)其所在省、自治區(qū)、直轄市物價局、旅游局批準(zhǔn)。客房租價要相對穩(wěn)定。包括統(tǒng)一調(diào)價在內(nèi)，原則上一年最多調(diào)整兩次。
　　（八）使用國際商業(yè)貸款自建的旅游飯店、賓館、其職工的工資福利待遇，在旅游企業(yè)的工資改革中通盤研究解決。目前可以先按學(xué)習(xí)建國飯店的一百個旅游企業(yè)的辦法執(zhí)行。

　五、使用國內(nèi)資金建設(shè)用于接待國際旅游者的旅游飯店、賓館，經(jīng)財政部、勞動人事部、國家旅游局、國家物價局批準(zhǔn)，可參照執(zhí)行本通知的優(yōu)惠辦法。

　六、享受本通知優(yōu)惠待遇的旅游飯店的標(biāo)準(zhǔn)，由國家旅游局會同有關(guān)部門制定。