抵押合同（3）

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　　合同編號：?????????年???????????字第???????????號?

　　抵押人名稱：???????????????????????????

　　住　　　所：???????????????????????????

　　法定代表人： ???????????????????????????

　　或主要負責人：??????????????????????????

　　開戶金融機構：??????????????????????????

　　帳　　　號：??????????????????????????

　　電話：???????????????????　 ?????????郵政編碼：????????????????

　　抵押權人名稱：??????????????????????????

　　住　　　　所：??????????????????????????

　　法定代表人?： ??????????????????????????

　　或主要負責人：??????????????????????????

　　電話：???????????????????　 ?????????郵政編碼：?????????????????

　　簽訂合同日期：???????????????????????????

　　簽訂合同地點：???????????????????????????

　　抵押人（以下稱甲方）：??????????????????

　　抵押權人（以下稱乙方）：??????????????????

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　　為確保?????????年???????????字第???????????號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：?

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　　第一條　甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單）：??????????????????????????

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　　第二條　本合同項下抵押財產共作價（大寫）???????????????????????????萬元整，抵押率為??????％。實際抵押額為????????????萬元整。?

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　　第三條　抵押財產的保管方式和保管責任如下：?

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　　１．抵押財產中的　 ?????????　待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的　　 ???　　由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。?

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　　２．抵押財產中的　 ??????????　由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額　 ?　％的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。?

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　　第四條　抵押財產中的　 ?????　必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。?

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　　第五條　在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。?

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　　第六條　抵押財產意外毀損的風險承擔：?????????????????????????????????????

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　　第七條　本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。?

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　　第八條　本合同生效后，如需變更主合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。?

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　　第九條　在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產。?

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　　第十條　出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：?

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　　１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；?

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　　２．借款人死亡而無繼承人履行合同；?

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　　３．借款人被宣告解散、破產；?

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　　處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。?

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　　第十一條　抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。?

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　　第十二條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。?

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　　第十三條　違約責任：?

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　　１．按照本合同第三條第１項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。?

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　　２．按照本合同第三條第２項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。?

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　　３．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額　 ???　％的違約金。?

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　　４．甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。?

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　　５．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額　％的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經濟損失。?

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　　６．在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。?

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　　第十四條　爭議的解決方式：???????????????????????????????????????????????????

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　　第十五條　雙方商定的其它事項：???????????????????????????????????????????????

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　　第十六條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。?

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　　第十七條　本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。?

附：抵押財產清單一式　 ??　份。?

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甲方：????????????????公章?

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　　法定代表人：????????????????

或主要負責人：???????????????簽章?

　　?????????年　　月　　日?

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乙方：????????????????公章??

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　　法定代表人：????????????????

或主要負責人：???????????????簽章?

　 ??????????年　　月　　日

　　簽訂合同地點：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??