中國人民建設(shè)銀行抵押協(xié)議

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　　抵押人：???????????????企業(yè)性質(zhì)：???????????????

　　立協(xié)議人：???????????????

　　抵押權(quán)人：中國人民建設(shè)銀行??????????????行?

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　　為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《中華人人建設(shè)銀行貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽定本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。?

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　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人???????????與中國人民建設(shè)銀行??????????????行于????????年?????月?????日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為??????????????，金額????????萬元，用于??????????????。貸款期限為????????年?????月至????????年?????月。借款合同編號為??????????????。?

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　　二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。?

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　　三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有??????????????（所?權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)）。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。?

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　　四、??????????????抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為：???????????萬元；抵押期限為：??????????????。?

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　　五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為???????????萬元，抵押率為?????％，抵押期限為??????年。隨???????????號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。?

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　　六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：?

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１．?下列抵押物由抵押人占管、使用：?

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　　２．下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：?

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　　產(chǎn)權(quán)證書：???????????????????，共????????件；?

　　保險單：?????????????????????，共????????張。?

　　保險金額：???????????????萬元；?

　　證明文件：???????????????????，共????????份。?

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　　３．下列抵押物就地封存，不得使用：?

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　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價值的行為時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。?

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　　八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。?

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　　九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)???????元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。?

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　　十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取?????????????方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：?

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　　（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）；?

　　（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用；?

　　（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；?

　　（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用；?

　　（五）清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。?

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　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。?

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　　十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。?

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　　十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。?

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　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。?

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　　十四、其他約定：?

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　　１．?????????????????????????????????????????????????????????????????????

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　　２．?????????????????????????????????????????????????????????????????????

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　　３．?????????????????????????????????????????????????????????????????????

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　　（說明：其他約定中應(yīng)包括抵押時間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）?

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　　十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。?

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　　十六、本《抵押協(xié)議》為???????????號借款合同的補(bǔ)充文件。一式?????份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)??????份。?

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　　股份制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：?

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　　（簽字、蓋章）?????????年　　月　　日?

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　　抵押人（公章）：　　　 ????????　???????????????抵押權(quán)人（公章）：　　　 ????????　?

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　　法定代表人（簽字）：　　 ???????????????????????法定代表人（簽字）：　　 ???????????

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　 ?????????　　?????????年　　月　　日　　　　 ????????　　 　　?????????年　　月　　日