中國人民建設(shè)銀行抵押協(xié)議
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抵押人:???????????????企業(yè)性質(zhì):???????????????
立協(xié)議人:???????????????
抵押權(quán)人:中國人民建設(shè)銀行??????????????行?
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為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù),恪守信用,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《中華人人建設(shè)銀行貸款抵押管理規(guī)定(試行)》,特簽定本《抵押協(xié)議》,以茲共同遵守。?
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一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),擔(dān)保借款人???????????與中國人民建設(shè)銀行??????????????行于????????年?????月?????日簽訂之借款合同,按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為??????????????,金額????????萬元,用于??????????????。貸款期限為????????年?????月至????????年?????月。借款合同編號為??????????????。?
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二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時,抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。?
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三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有??????????????(所?權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。?
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四、??????????????抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為:???????????萬元;抵押期限為:??????????????。?
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五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為???????????萬元,抵押率為?????%,抵押期限為??????年。隨???????????號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。?
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六、根據(jù)協(xié)商,雙方占管抵押物采取下列方式:?
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1.?下列抵押物由抵押人占管、使用:?
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抵押物名稱 | 型 號 | 數(shù)量 |
? | ? | ? |
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2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管:?
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抵押物名稱 | 型 號 | 面值 | 單位 | 數(shù)量 |
? | ? | ? | ? | ? |
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產(chǎn)權(quán)證書:???????????????????,共????????件;?
保險單:?????????????????????,共????????張。?
保險金額:???????????????萬元;?
證明文件:???????????????????,共????????份。?
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?。常铝械盅何锞偷胤獯?,不得使用:?
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抵押物名稱 | 型 號 | 數(shù)量 |
? | ? | ? |
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七、抵押人對自己占管的抵押物,在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好,并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意,不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價值的行為時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的,抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。?
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八、抵押權(quán)人占管之抵押物,如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的,由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。?
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九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證,按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費???????元,本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。?
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十、本抵押所保證的借款合同期滿,借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取?????????????方式處分抵押物。處分抵押物所得價款,按下列順序分配:?
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(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);?
?。ǘ┲Ц兜盅喝饲方坏盅簷?quán)人占管抵押物的保管費用;?
(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;?
(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用;?
?。ㄎ澹┣鍍斏鲜隹铐椇笏嘟痤~交還抵押人。?
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處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的,抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。?
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十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。?
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十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險,保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間,抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失,財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。?
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十三、抵押期間,各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。?
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十四、其他約定:?
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1.?????????????????????????????????????????????????????????????????????
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?。玻?/span>?????????????????????????????????????????????????????????????????????
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?。ㄕf明:其他約定中應(yīng)包括抵押時間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)?
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十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù),任何一方不得擅自變更或者解除。?
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十六、本《抵押協(xié)議》為???????????號借款合同的補(bǔ)充文件。一式?????份,抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)??????份。?
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股份制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見:?
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(簽字、蓋章)?????????年 月 日?
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抵押人(公章): ???????? ???????????????抵押權(quán)人(公章): ???????? ?
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法定代表人(簽字): ???????????????????????法定代表人(簽字): ???????????
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????????? ?????????年 月 日 ???????? ?????????年 月 日
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