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寧波
抵押合同（4）
抵押合同（4）
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合同編號：????????????年????????????字第????????????號?
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抵押人名稱????????????，住所?????????????????????，法定代表人或主要負責人????????????，開戶金融機構(gòu)????????????????????，帳號????????????????????，電話???????????????，郵政編碼????????????????
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抵押權(quán)人名稱???????????????，住所????????????????????，法定代表人或主要負責人????????????，電話???????????????，郵政編碼???????????????
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合同簽訂日期：??????????????????
合同簽訂地點：???????????????????????
抵押人（以下稱甲方）：???????????????
抵押權(quán)人（以下稱乙方）：???????????????
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為確保????????????年????????????字第????????????號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：?
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第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）；?
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第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣???????????????????????????????萬元整，抵押率為?????％，實際抵押額為??????????????萬元整。?
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第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。?
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第四條 抵押財產(chǎn)中的????????????必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。?
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第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。?
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第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔。?
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第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。?
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第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。?
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第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。?
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第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。?
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Ａ．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或?
Ｂ．借款人被宣告解散、破產(chǎn)；或?
Ｃ．借款人死亡而無繼承人履行合同?
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處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。?
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第十一條 主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財?
產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。?
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第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。?
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第十三條 違約責任：?
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（１）因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。?
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（２）甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額?????％的違約金。?
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（３）甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。?
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（４）甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額?????％的違約金。?
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（５）本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務的，甲方可自行解除本合同。?
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第十四條 爭議解決方式：?
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因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
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第十五條 雙方商定的其它事項：?
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第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，?
并經(jīng)登記后生效。?
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第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。?
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甲方：??????????????（公章）?
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法定代表人（或主要負責人）：????????????（簽章）
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????????年?????月?????日?
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乙方：??????????????（公章）?
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????????年?????月?????日
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附抵押財產(chǎn)清單：???????????????
抵押契約編號：?????????????????? 單位：（元）?
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