甲方：

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就項目廣告位合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一、廣告位基本情況

1、廣告位位置：___________________________________。

2、廣告位數(shù)量：___________________________________。

3、廣告位規(guī)格：___________________________________。

二、廣告位使用期限

1、本協(xié)議有效期為_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、協(xié)議滿期后，若甲方繼續(xù)對外合作，乙方在同等條件下享有優(yōu)先合作權(quán)。

三、合作費及支付方式

1、合作費廣告位合作費包含場地使用費、管理維護費、電費及其他相關(guān)費用，合計每年人民幣￥______________元（大寫：___________________________________）。

2、付款方式：按月支付，每月_______日前支付上月費用。

3、需用電的廣告位單獨設(shè)置電表，產(chǎn)生的能耗每（月/季度）按實結(jié)算。

四、相關(guān)手續(xù)乙方負責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位建設(shè)、廣告發(fā)布等業(yè)務(wù)的相關(guān)審批、備案手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用。

五、廣告位的制作、安裝與維護

1、使用現(xiàn)有廣告位

（1）使用項目現(xiàn)有廣告位的，乙方負責(zé)根據(jù)現(xiàn)有廣告位的實際情況進行廣告牌的制作，不得對廣告位進行擴建、改造。

（2）協(xié)議期間，如發(fā)現(xiàn)廣告牌有損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，由乙方負責(zé)修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。

2、需進行施工的廣告位

（1）廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負責(zé)，在安裝過程中不得破壞甲方建筑物、公共設(shè)施的主體及結(jié)構(gòu)，不影響其使用功能，所有相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

（2）乙方需將施工方案報甲方進行審核，審核同意后由項目為乙方辦理進場施工手續(xù)，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

（3）乙方設(shè)計制作的廣告牌應(yīng)符合市政、工商等部門的要求，否則，由乙方負責(zé)改造，費用由乙方承擔(dān)。

（4）乙方負責(zé)協(xié)議期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）協(xié)議期間，如廣告牌有損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，由乙方負責(zé)修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。

（6）協(xié)議期到期后，如乙方不再續(xù)約，可在協(xié)議期到期后_______日內(nèi)，拆除廣告位，恢復(fù)場地的初始狀態(tài)。也可以和項目進行協(xié)商將廣告位無償移交項目。

六、廣告內(nèi)容

1、乙方廣告內(nèi)容不得有除明*集團外的酒店、房產(chǎn)類信息，同時乙方廣告發(fā)布前須送甲方進行確認，得到甲方同意后方可在項目發(fā)布。甲方確認僅為乙方廣告宣傳符合甲方經(jīng)營政策之形式審查，不對其合法性負責(zé)。

2、廣告內(nèi)容由乙方負責(zé)制作、安裝、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定，如因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

3、甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。

七、雙方的權(quán)責(zé)

1、甲方權(quán)責(zé)

（1）甲方按照協(xié)議約定時間將廣告位交付乙方進行使用。

（2）為乙方進行廣告安裝和維護提供供電、供水等基本條件，廣告牌安裝施工過程中的用水、用電由甲方負責(zé)提供。

（3）對乙方發(fā)布的廣告進行巡視，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知乙方進行處理。

（4）對乙方廣告位運行能耗進行監(jiān)控，每月將廣告位能耗及費用通知乙方。

（5）為乙方人員進入小區(qū)，發(fā)布、更新、維護廣告提供方便。

2、乙方權(quán)責(zé)

（1）遵守甲方項目管理的各項規(guī)章制度，在安裝廣告過程中必須遵守甲方相關(guān)安全管理規(guī)定。

（2）按時足額交付廣告位能耗費用。

（3）不得對該廣告位出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

（4）定期對廣告位進行清潔，保證其干凈整潔。

（5）在進行廣告發(fā)布前，將廣告內(nèi)容報送甲方進行確認。

（6）保證在協(xié)議期限內(nèi)廣告畫面無空白，如發(fā)生廣告損壞時，在得到甲方通知后_______日內(nèi)，完成廣告修復(fù)或更新。

（7）每（月/季度）至少更換新廣告畫面一次。

八、協(xié)議的終止和解除

1、甲乙雙方一致同意，在以下情況下可以協(xié)議終止和解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（1）如果因建筑物有變化，而導(dǎo)致廣告位的取消或商業(yè)廣告表現(xiàn)效果不復(fù)存在。

（2）不可抗力事件持續(xù)時間超過_______小時，任何一方將有權(quán)以書面方式通知對方終止本協(xié)議。

（3）因政府行為導(dǎo)致經(jīng)營環(huán)境變化致使本協(xié)議無法正常履行（如城市規(guī)劃發(fā)生的城建和拆遷、政府征用、收購、收回房地產(chǎn)等）。因國家或地方法律、法規(guī)、法令、規(guī)定和命令導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2、如果乙方有以下嚴(yán)重違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)依法向乙方追究其違約責(zé)任，且即時終止或解除本協(xié)議，甲方已經(jīng)收取的廣告位租金、保證金不予返還。

（1）乙方所發(fā)布廣告嚴(yán)重違反國家及地方的法律法規(guī)。

（2）乙方未能及時發(fā)布、更新廣告或?qū)ζ茡p的廣告未能及時修復(fù)，嚴(yán)重損害甲方形象，或廣告畫面空白超過日。

（3）甲方對乙方廣告提出整改要求，乙方未及時整改或經(jīng)_______次整改后仍未能滿足要求。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（5）乙方中止或提前終止本協(xié)議的履行，或乙方單方解除本協(xié)議八、違約責(zé)任甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價_______%違約金。給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

九、其他約定

1、協(xié)議期內(nèi)，因偶發(fā)或不可抗力因素造成的責(zé)任，如廣告畫面陳舊、臟污、破損等，甲方概不負責(zé)。

2、協(xié)議期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)廣告位原狀。

3、此協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與協(xié)議具同等法律效力。

十、爭議的解決在本協(xié)議內(nèi)發(fā)生協(xié)議爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，可依法向_______所在地人民法院提起訴訟。

十一、協(xié)議生效本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份、乙方執(zhí)_______份。自甲、乙雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

甲方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日

乙方：

法定代表人簽字：

簽約時間：___________年___________月___________日