委托人（甲方）：_______________________
　　（個人）姓名：________國籍：___________
　　身份證（護照）號碼：___________________
　　（法人或其他組織）名稱：_______________
　　法定代表人：___________________________
　　地址：_________________________________
　　營業執照號碼：_________________________
　　郵政編碼：_____________________________
　　聯系電話：_____________________________

受托人（乙方）：_______________________
　　法定代表人：___________________________
　　營業執照號碼：_________________________
　　房地產經紀機構備案證號：_______________
　　地址：_________________________________
　　郵政編碼：_____________________________
　　聯系電話：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條　中介服務內容
　　雙方約定，甲方委托乙方進行____________________居間活動。
　　1．房產出賣；2．房產購買。

第二條　房產情況
　　房屋坐落____________________，位于外環線以__________，產別__________，結構__________，用途____________________，建筑面積__________平方米，建筑層數為__________，所在層__________。
　　權屬證書號____________________，所有權人__________；房屋為共有的，其他共有權人____________________，共有權證號____________________，共有方式__________，共有權人同意出售證明見附件一。
　　土地使用面積__________平方米，土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。
　　雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
　　房屋相關設施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條　房產價款、其他價款
　　房產價款為__________元（幣種：__________），計__________（大寫），其他價款為__________元（幣種：__________），計__________（大寫）。

第四條　中介服務期限
　　雙方約定，乙方為甲方提供中介服務期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。

第五條 中介服務報酬
　　1．甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：_______________________________________；
　　2．付款方式、時間及條件：_________________________________________________________________；
　　3．甲方應支付的其他費用（須注明具體繳納金額或計算方式）：_________________________________。

第六條 甲方義務
　　1．甲方應向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復印件）：___________________________；
　　2．雙方約定，甲方負有下列義務：___________________________________________________________；
　　3．甲方委托乙方進行房產出賣的，應如實告知乙方房產相關情況，提供房屋平面圖（附件二）。

第七條　乙方義務
　　1．乙方應向甲方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復印件）：___________________________；
　　2．雙方約定，乙方負有下列義務：___________________________________________________________；
　　3．甲方委托乙方進行房產購買的，乙方應如實告知甲方房產相關情況，提供房屋平面圖（附件二）。

第八條　違約責任
　　1．合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應按約定服務報酬的__________％向乙方支付違約金；
　　2．合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業務的，乙方應按約定服務報酬的__________％向甲方支付違約金；
　　3．其他約定：_____________________________________________________________________________。

第九條　爭議處理
　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：
　　1．向__________仲裁委員會申請仲裁；
　　2．向人民法院提起訴訟。

第十條 合同附件
　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同（附件四）。
　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一條 合同份數
　　本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。

第十二條 合同生效
　　本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。

甲方：_______________　乙方：_______________
_____年_____月_____日　_____年_____月_____日

附件一：房產共有權人同意出售證明
　　附件二：房產相關設施及房屋平面圖
　　附件三：房產抵押、租賃情況
　　附件四： 補充合同