委托人：

法定代表人：

住所地：

受托人：xxx省xx信托投資股份有限公司

法定代表人：xxx

住所地：

受益人：xxxxx房地產開發有限公司

法定代表人：xxx

住所地：為委托人擁有的國有土地使用權的信托事宜，委托人與受托人根據《中華人民共和國信托法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂本合同，共同遵照執行。

第一條信托目的

委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的國有土地使用權（市區街道村街北側地塊〈溫土資掛-1號宗地〉）信托給受托人進行經營管理，獲取收益。

第二條受益人

委托人指定本信托的唯一受益人是房地產開發有限公司。

第三條信托生效及信托合同的登記

本信托在本合同經各方簽字后即生效。本信托的登記由委托人負責辦理。

第四條信托資產的交付

本信托項下的國有土地使用權在委托人取得《國有土地使用權證》之時起予以交付。

第五條信托期限

信托期限為月，自委托人取得關于上述地塊的《國有土地使用權證》之時起計算。

第六條委托人的權利和義務

（一）委托人的權利

有權了解信托財產的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。

本合同及法律、行政法規規定的其他權利。

（二）委托人的義務

保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權人利益；本合同及法律、行政法規規定的其他義務。

第七條受托人的權利和義務

（一）受托人的權利

自信托期限開始之日起，根據本合同全權管理、運用和處分信托財產，包括但不限于籌集建設資金、房地產開發、對開發房產的維護管理等。

本合同及法律、行政法規規定的其他權利。

（二）受托人的義務

根據本合同的規定，為受益人的最大利益處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密。

第八條受益人的權利和義務

除根據法律、行政法規及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利、承擔下列義務：

（1）自本信托生效之日起根據本合同享有信托受益權。

（2）受益人的信托受益權可以根據本合同的規定轉讓和繼承。

第九條風險揭示與風險承擔

受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括投資對象和投資項目的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等。

受托人根據本合同的規定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。

第十條信托的變更、解除與終止

本信托設立后，除本條下一款情形外，委托人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信托。

本信托在受益人同意解除的情況下，可以提前解除；本信托因信托期限屆滿而終止。

第十一條信托利益的分配與信托財產的歸屬

利益的分配：受托人按照本合同規定向受益人分配信托利益；信托解除之日或者期限屆滿后第十個工作日為信托利益分配日。

信托財產的歸屬：信托終止，信托財產歸屬于受益人。

第十二條其他事項

合同項下的任何爭議，若協商不成，任何一方均有權向受托方所在地人民法院起訴。

本合同一式五份，每方各持一份，其余用于辦理審批、登記等。

委托人：受托人：受益人：

________年____月____日