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出售房屋委托代理合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 138人看過

?
認(rèn)購方（甲方）：

地址：
身份證號碼：

電話/BB機/手機：
代理方（乙方）：珠海正順房地產(chǎn)*理有限公司
地址：珠海檸溪香溪路62號
電話：0756-2298881?傳真：0756-2271688

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?甲方經(jīng)過對珠海市

（建筑面積
?m2，其中附屬面積
m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

第二條?乙方代理甲方購買該房屋的單價為
元/?m2，總價（小寫）
　?元（大寫）
佰
拾
萬
仟
佰
拾
元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的
%，即：￥
　元（大寫）人民幣
佰
拾
萬
仟
佰
拾
元元。

第三條?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為?。

A、買方全包
B、賣方全包
C、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條?付款方式選擇：

A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣
元，并于
年
月
日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的

%，即
元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣
?元，并于
年
月
日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首

　?期購房款人民幣
元，乙方代甲方向銀行申請
成
年即人民幣
元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全

　?部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起
日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)

　?????額的差額。

第五條?甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還。

第六條?甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或
年
月
日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

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