甲方：_________

乙方：_________區(qū)_________路（街）_________號

戶主：_________

為維護(hù)供用熱雙方的合法權(quán)益，確保正常供用熱，根據(jù)國家、省有關(guān)法律法規(guī)和《煙臺市城市集中供熱管理辦法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。

一、供熱時間二、供熱溫度 3、測量室內(nèi)溫度，應(yīng)使用經(jīng)計量檢定機(jī)構(gòu)檢驗合格的檢測儀器，測溫時間為7：00－10：00、15：00－21：00，測溫位置為房間中央離地1.5米高度。 5、經(jīng)測定乙方室內(nèi)溫度確不合格，甲方應(yīng)及時查明原因，分清責(zé)任。屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)按本合同中的有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任；不屬甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)在向乙方講明原因的同時，積極采取措施使其達(dá)到規(guī)定的溫度，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

6、因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或改動用熱設(shè)施等原因造成室內(nèi)溫度不合格的，責(zé)任自負(fù)。乙方除要恢復(fù)原供熱系統(tǒng)外，如給其他用戶造成損失的還要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

7、甲方進(jìn)行測溫或修理等工作時應(yīng)填寫工作記錄單。記錄單一式兩聯(lián)，雙方簽字后各執(zhí)一聯(lián)，乙方對測溫、修理結(jié)果有異議時，可在記錄單上注明有關(guān)情況，不簽字又不注明有關(guān)情況的則視為溫度或修理已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

8、乙方對甲方的測溫結(jié)果有異議的，可申請供熱管理部門進(jìn)行復(fù)測，也可以申請社會公正計量機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測。申請社會公正計量機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測的，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

三、設(shè)施維護(hù)管理

9、從熱源（廠、站）至居民用戶的入戶閥門井（含閥門井）為供熱設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)；其余為用熱設(shè)施。乙方應(yīng)注意維護(hù)室內(nèi)用熱設(shè)施，不隨意拆、改、增設(shè)室內(nèi)用熱設(shè)施，不泄放供熱管網(wǎng)中的循環(huán)水，不改變熱用途和損壞供熱設(shè)施。

10、乙方用熱設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。乙方用熱設(shè)施發(fā)生故障需要修理時，應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到報告后60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行修理。發(fā)生泄漏時，甲方在接到報告后30分鐘內(nèi)采取措施，止住泄漏，因延誤時間對乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如果因熱水泄漏對用戶造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)做好損失記錄，分析泄漏原因，分清雙方責(zé)任，并由雙方簽字認(rèn)可。屬于甲方責(zé)任需向乙方賠償?shù)?，要?0日內(nèi)做出賠償方案，經(jīng)雙方認(rèn)定后，5日內(nèi)理賠完畢。

11、乙方用熱設(shè)施維修更換所需費(fèi)用：用熱設(shè)施自投入使用之日起，閥門三年、管道五年、散熱器十年內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)；超過上述期限，局部更換用熱設(shè)施，乙方承擔(dān)材料費(fèi)（按當(dāng)年材料定額核算）。

12、經(jīng)供熱行業(yè)管理部門鑒定，乙方所在單元確需整體更換用熱設(shè)施時，乙方應(yīng)予積極配合。超出保質(zhì)年限的用熱設(shè)施更換費(fèi)用，由甲方按物價管理部門核算標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取。對不按單元進(jìn)行整體更換的，甲方不予供熱。

13、供熱前室內(nèi)管網(wǎng)試壓及清洗調(diào)試等工作，甲方須提前三天書面通知乙方，通知應(yīng)置于單元樓入口處醒目位置。整個試壓及清洗調(diào)試工作須于11月15日前全部完成。

14、甲方維修服務(wù)人員因工作需要進(jìn)入乙方住宅，對用熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修時，必須佩戴工作標(biāo)志，實行文明服務(wù)。乙方應(yīng)予積極配合。

15、乙方私自改造、拆卸和損壞用熱設(shè)施所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方私自增設(shè)用熱設(shè)施，改變原設(shè)計和改變熱用途（包括泄放供熱管網(wǎng)中的熱水），甲方將按實際發(fā)生情況由乙方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用，對情節(jié)嚴(yán)重的，將申請執(zhí)法部門依法處理。

四、熱費(fèi)收繳16、甲方按物價管理部門核準(zhǔn)的價格收取熱費(fèi)。

17、乙方應(yīng)按時交納熱費(fèi)，交費(fèi)時間為當(dāng)年10月31日前。安裝熱計量裝置的用戶，暫按房屋收費(fèi)面積預(yù)交熱費(fèi)，采暖期結(jié)束后一個月內(nèi)予以多退少補(bǔ)。

18、為確保乙方室溫達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對當(dāng)年10月31日前交納熱費(fèi)戶數(shù)達(dá)不到單元戶數(shù)70％的，甲方應(yīng)于11月10日前通知乙方不予供熱；對已收取熱費(fèi)的用戶，退還所收熱費(fèi)，同時按照同期銀行居民活期存款利率退還利息。11月11日以后單元交費(fèi)率達(dá)到70％的，甲方應(yīng)在5日內(nèi)完成試壓、調(diào)試等工作，予以正常供熱，熱費(fèi)按實際供暖時間收取。

19、乙方辦理停、用熱手續(xù)，應(yīng)于當(dāng)年4月1日至10月31日期間向甲方提出，并按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)繳納拆裝費(fèi)（已安裝分戶控制系統(tǒng)的用戶不需繳納）；11月1日后辦理停、用熱手續(xù)的，還應(yīng)承擔(dān)由此造成的管網(wǎng)泄水、停止其他用戶供熱等賠償責(zé)任。

20、乙方既不按時交納熱費(fèi)，又不履行報停手續(xù)的，甲方有權(quán)停止供熱、拆片或申請人民法院追繳應(yīng)收熱費(fèi)。 22、供熱收費(fèi)面積不以住宅內(nèi)各功能區(qū)是否安裝散熱器為計費(fèi)依據(jù)，而是按照本合同中約定的是否達(dá)到相關(guān)室內(nèi)溫度為標(biāo)準(zhǔn)。廚房以房屋建設(shè)設(shè)計中標(biāo)明具有廚房功能的房間為準(zhǔn)，乙方自行將陽臺改為廚房的，甲方不予認(rèn)可。

23、甲、乙雙方對房屋收費(fèi)面積有爭議時，可委托具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量，測量結(jié)果須由房產(chǎn)行政管理部門確認(rèn)，測量費(fèi)用由過錯方承擔(dān)；測量結(jié)果與原收費(fèi)面積誤差不超過±1平方米，視原收費(fèi)面積為合理面積，測量費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

五、附則

24、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)雙方簽字即具法律效力。出現(xiàn)下列情況之一時，本合同終止執(zhí)行：

甲乙雙方供用熱關(guān)系發(fā)生變化并辦理了變更手續(xù)；集中供熱法規(guī)、政策等出現(xiàn)調(diào)整。

25、本合同中約定的熱費(fèi)交納、退還和損失賠償?shù)荣M(fèi)用，甲、乙雙方如超過合同約定時限未予支付，每超過一日，須按應(yīng)付款項數(shù)額的3‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。 27、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

法人代表：_________ 住址：_________

服務(wù)電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日