合同書范文（一）

委托方：__________________________________下稱甲方

詳細(xì)地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

服務(wù)方：上海琪輝物業(yè)管理有限公司下稱乙方

詳細(xì)地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》甲乙雙方就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜協(xié)商。特簽訂如下合同。

第一條甲乙雙方職責(zé)

1、甲方應(yīng)制定門衛(wèi)安全、警衛(wèi)和人員車輛物資出入等規(guī)章制度，并告示全體員工，共同遵守執(zhí)行。

2、甲方應(yīng)完善乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)的警衛(wèi)安全設(shè)施，配置必要的保安器材、設(shè)置良好的照明等。

3、對(duì)保安責(zé)任區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)部位，甲方應(yīng)安裝報(bào)警設(shè)施。

4、乙方的保安員因搶險(xiǎn)救災(zāi)和與違法犯罪作斗爭(zhēng)而發(fā)生的傷殘事故，甲方有提供搶救的義務(wù)，并視情給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5、乙方對(duì)保安員應(yīng)嚴(yán)格隊(duì)伍管理、嚴(yán)格業(yè)務(wù)培訓(xùn)、嚴(yán)格執(zhí)勤要求、嚴(yán)明紀(jì)律作風(fēng)。

6、乙方委派的保安員為甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)值勤和夜間巡查任務(wù)（凡只有一名保安員值勤的其職責(zé)主要在門衛(wèi)）憑出門單查驗(yàn)放行物資，來(lái)客須查驗(yàn)證件、辦理出入手續(xù)，按甲方的規(guī)定協(xié)助做好員工出入門衛(wèi)的手續(xù)。

7、乙方委派的保安員在夜間進(jìn)行安全巡查，做好防火、防盜等工作，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或發(fā)生案件時(shí)，立即告知甲方值班人員或向警方報(bào)案，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并詳細(xì)記錄備查。

8、保安員受甲乙雙方以乙方為主的雙重領(lǐng)導(dǎo)，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，受甲方業(yè)務(wù)檢查、指導(dǎo)和督促，如有違反乙方應(yīng)參考甲方意見視情處理。

9、若乙方派出的保安員不符合或不勝任甲方工作要求，乙方應(yīng)重新派出保安員。

第二條力量配備

1、乙方派駐甲方物業(yè)保安員____名，其中隊(duì)長(zhǎng)____名，保安員每日按_____執(zhí)勤，其中早班____名，中班_____名，夜班______名，隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)隊(duì)伍管理，執(zhí)勤管理，為便于有效管理，通常情況下隊(duì)長(zhǎng)以日班為主。

2、保安員上崗執(zhí)勤時(shí)統(tǒng)一穿著，配戴琪輝物業(yè)保安胸章。

3、隊(duì)員因病事假等原因而缺崗，由乙方調(diào)度安排，如超過(guò)每周40小時(shí)工作制的超時(shí)加班和國(guó)定節(jié)假日加班，按勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定，由乙方支付加班費(fèi)，如甲方需要保安員承擔(dān)超合同規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)該甲乙雙方商定后實(shí)施。

第三條經(jīng)濟(jì)核算

1、經(jīng)甲乙雙方商定保安服務(wù)費(fèi)，隊(duì)長(zhǎng)一名每月責(zé)任管理費(fèi)人民幣_(tái)______元，隊(duì)員每人每月人民幣_(tái)_______元，共_________人次保安員的保安服務(wù)費(fèi)連同隊(duì)長(zhǎng)責(zé)任管理費(fèi)每月合計(jì)人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在當(dāng)月10日憑乙方開具的發(fā)票或收據(jù)將款匯入乙方銀行帳戶或交付轉(zhuǎn)帳支票。

2、國(guó)定節(jié)假日加班費(fèi)每人每8小時(shí)值勤收費(fèi)__________元，本合同期內(nèi)共有_____個(gè)工作日，________人次共計(jì)__________元，在本合同生效后的第一個(gè)月內(nèi)一次性匯入乙方銀行帳戶。

3、伙食補(bǔ)貼每人每月________元，共_______名保安員合計(jì)________元，連同每月的保安服務(wù)費(fèi)一并匯入乙方銀行帳戶，有乙方如數(shù)發(fā)給保安員。

4、凡今后國(guó)家指令增加工資（包括職工調(diào)資、物價(jià)調(diào)整等）由甲乙雙方協(xié)商在下一合同期間酌情調(diào)整。甲方對(duì)保安員在生活福利等方面在可能的條件下予以關(guān)心照顧。

第四條合同效力

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定之日生效。

2、合同期滿如需延長(zhǎng)期限或終止合同，雙方必須于合同終止前一個(gè)月通知對(duì)方。

3、本合同執(zhí)行期間，雙方都不得擅自變更或解除，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止合同應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

4、本合同一式四份。甲乙雙方個(gè)執(zhí)二份，具有同等效力。

第五條合同期限

本合同自年月日起至年月日止。

委托方（甲方）章服務(wù)方（乙方）章

法人代表法人代表

簽章簽章

（委托代表）（委托代表）

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

合同書范文（二）

建筑單位（個(gè)人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

施工單位（個(gè)人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定，對(duì)路合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、工程概況：

１、工程名稱：

２、工程地點(diǎn)

３、工程內(nèi)容、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程（含內(nèi)外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負(fù)零線以下（含零線）部分施工。具體以圖紙為準(zhǔn)。

４、承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。

５、施工日期：

６、質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良

７、本工程總造價(jià)（清工費(fèi)）：按以下價(jià)格計(jì)算：①現(xiàn)澆部分按１１０元／㎡（不包括衛(wèi)生間）；②其他按７５元／㎡；③具體建筑面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)（除房屋建筑正負(fù)零線以下（含零線）的建筑面積）。

二、甲方工作

１、甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料，同時(shí)須保證乙方施工材料供應(yīng)。

２、甲方如需對(duì)圖紙進(jìn)行更改，須適當(dāng)提前通知乙方。

三、乙方工作：

１、按施工現(xiàn)場(chǎng)和施工圖紙打求，做好施工。

２、不得隨意更改施工圖紙。

３、乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。

４、施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全圍欄和文明施工。

５、工程項(xiàng)目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護(hù)，竣工驗(yàn)收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。

６、乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、工期、驗(yàn)收

１、施工工期：從開工到主體工程竣工期限為50天（內(nèi)外墻粉刷除外）。

２、工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

３、每層完工后須經(jīng)過(guò)甲方指定的施工員驗(yàn)收后才可進(jìn)行下一層的施工。

五、工程款的支付和預(yù)付：

１、一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付仟元，二至三層完工各預(yù)付仟元，結(jié)頂并蓋好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋驗(yàn)收后五個(gè)月內(nèi)一次性付清剩余款項(xiàng)。

２、各預(yù)付、結(jié)算款項(xiàng)須在甲方指定的施工員驗(yàn)收合格后方可支付。

３、款項(xiàng)決算按實(shí)際竣工圖進(jìn)行調(diào)整。

六、其他：

１、施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費(fèi)用。

２、本合同自簽訂之日起生效。

３、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽約日期：年月日

合同書范文（三）

______，（以下簡(jiǎn)稱甲方）為裝修信息性房屋（__組團(tuán)__棟__單元__室），經(jīng)與______（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程項(xiàng)目：

1、四個(gè)房間（三臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱四個(gè)房間）鋪木地板

2、兩個(gè)衛(wèi)生間做防水，鋪地磚及瓷磚

3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺(tái)柱盆；

4、公用衛(wèi)生間安裝臺(tái)柱盆；

5、廚房做防水，安裝櫥柜；

6、包臥室、衛(wèi)生間門

7、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求和國(guó)家要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

四、施工期限：____年__月__日至__年__月__日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

五、工程造價(jià)：按照附表價(jià)格，由乙方采購(gòu)材料并安裝。如有變更，以雙方認(rèn)可的變更單結(jié)算為準(zhǔn)。

六、付款方式：合同簽訂后，甲方支付現(xiàn)金______（大寫：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整）經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將剩余裝修費(fèi)付清。

七、其它問(wèn)題：裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

甲方：乙方：

____年__月__日