范本1

甲方：（二人系夫妻，簡稱甲方）

乙方：（系甲方次子）

甲乙雙方就乙方房屋產權相關事宜，自愿達成如下協議：

第一條：該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋；

(二)房屋座落于，建筑面積平方米，房屋產權證證號為；(三）

第二條：因乙方經濟原因，此房產首付房款萬元（萬元整）由甲方支付，后續房貸及各類稅費由乙方承擔。并由乙方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分所有權歸甲方所有，但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有，甲方無處置權，亦不得干預甲方使用及處置，同時如該房屋出售，甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投資，所產生的贈貶值部分所有權性質同房屋出售前性質一樣（即所有權歸甲方所有，但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一

人所有，甲方不得干預。）；并且甲方所出資部分（萬元整）及其日后增貶值部分和房屋出售后再次交易、投資部分所有權僅可轉贈給乙方或乙方成年滿23歲子女，如遇特殊情況，需甲、乙雙方協商一致方可更改。

第三條：乙方保證房屋在最終取得所有權前保證房屋不受他人合法追索。

第四條：本合同在雙方簽訂后不可毀約，否則甲方所出資部分（萬元整）的日后增貶值部分所有權歸乙方所有，甲方只可拿回先期投資拾萬元整，且甲方不得參與該房屋的處置。

第五條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議為本契約不可分割的部分。

第六條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效（如公正以公正之日起生效）。

第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交相關仲裁委員會仲裁。

第八條：本合同一式份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為公正留執公證處份，為其他用途預留份。

第九條：該協議與遺囑同等效力，與遺囑矛盾部分以該協議為準。

第十條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

簽約日期：

乙方(簽章)：身份證號碼：地址：聯系電話：簽約日期：

范本2

甲方：（可選擇個人或公司）身份證號：

乙方：身份證號：

甲方全額出資購買經營性用房，因甲方原因，購房合同及房屋產權證上購房人及產權人均登記為乙方名字“”，現甲乙雙方為明確該房屋的權屬及相關問題，特訂立本協議。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：貴陽市（購房合同或產權證上準確的地址），面積：m2。

1.2（新產權證號）

第二條房屋價款及支付情況

2.1房屋總價款：大寫元（小寫：元）。

2.2房款及其他費用支付情況：乙方確認該房屋總價款及其他費用已由甲方全額支付完畢，乙方沒有支付與該房屋有關的任何費用。

第三條實際購房人、實際所有人

3.1甲乙雙方一致同意并確認本協議所涉房屋的實際購房人為甲方，該房屋的實際所有人為甲方。

3.2乙方不得干涉甲方對房屋行使所有人的權利（包括但不限于占有、使用、收益、處分等權利）。

3.3乙方不能私自處分該房屋或就該房屋主張任何權利。

3.4在甲方使用或處分該房屋的過程中如需辦理相關手續時，乙方將無條件配合甲方辦理。

第四條購房合同、付款發票、產權證及其他文書的署名及權利

4.1署名：因甲方的原因，購房合同、付款發票、產權證及其他文書的署名均為乙方名字“”。

4.2權利：甲乙雙方一致同意并確認乙方對該房屋不

享有任何權利且不承擔任何義務，該房屋的一切權利及義務均由甲方承擔。

第五條產權人變更約定

甲方可隨時要求乙方將產權人名變更為甲方名字或甲方指定的其他第三人的名字，乙方應予以積極配合，產權變更所需稅費由甲方承擔。

第六條附則

6.1乙方應嚴格遵守本協議約定的義務，如乙方違反本協議約定，則乙方將負責賠償因此給甲方造成的全部經濟損失。

6.2本協議是甲乙雙方真實的意思表示，雙方亦無不同意見。

6.3本協議經雙方簽字后生效。

6.4本協議一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約時間：年月日