甲方（賣方）：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

乙方（預訂方）：_________

聯系電話：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

郵編：_________

證件名稱：_________

證號：_________

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。

第一條　乙方預訂_________區_________街（路）_________號《_________》項目_________幢_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：_________），并經_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_________平方米，套內建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

第二條　乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條　乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

第四條　甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到與甲方協商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

第五條　甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條　有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的；

2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

2、甲方未遵守第五條約定的；

3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條　除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

第九條　其他約定。

第十條　甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。本協議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________各執一份。

第十一條　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日