甲方：_______________



乙方：_______________

經甲、乙雙方共同協商，現就甲方所管理的小區加入乙方_________服務中心（以下簡稱“服務中心”）、由乙方“服務中心”向甲方上述小區提供社區信息化配套服務事宜達成以下協議條款：

一、服務內容

乙方“服務中心”向甲方上述小區提供的社區信息化配套服務內容包括但不限于：

1．應用服務：

（1）小區物業管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區管理、房產管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務、收費管理和帳務管理。

（2）小區管理服務主頁提供：主頁欄目內容包括小區概況、公建配套、周邊配套、開發單位、管理單位、總經理致辭、業主委員會、信息中心、管理中心、服務中心、商務中心和小區論壇。

（3）銀行代收系統技術實施：包括銀行代收業務的數據傳送、數據接收和數據處理。

（4）小區商務系統技術實施：包括商務服務系統鏈接、網絡支付系統提供和網絡支付數據傳輸。

2．數據服務：100M服務器運行和存儲空間。

二、服務期限

服務期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、甲方義務

1．負責“服務中心”面向所管小區住戶提供的個性服務內容的建設，包括小區信息發布、小區物業服務和小區商務服務，為小區住戶提供資訊、物業和商務服務。

2．負責所管小區信息發布的內容審查，不得在“服務中心”發布非法信息。

3．按照本協議約定的服務收費價格和繳費方式，按時向乙方交納服務費用。

四、乙方義務

1．負責“服務中心”面向所有小區住戶提供的公共服務內容的建設，包括政務服務系統、商務服務系統和銀行結算系統，為小區住戶提供政務、商務和結算服務。

2．負責甲方應用系統的技術維護（包括操作培訓和程序修改），確保甲方應用系統能夠長期、穩定、正常運行。

3．負責甲方小區商務服務系統的接入（不包括軟件開發）。

4．負責甲方應用系統的數據備份，杜絕甲方的數據丟失。

5．負責甲方應用系統的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。

五、甲方權利

1．在本協議約定的服務期內，對“服務中心”二級平臺（即小區綜合管理服務平臺）和三級平臺（即小區物業管理平臺）擁有使用權。

2．根據自身管理需要，有權要求乙方對“服務中心”二、三級平臺軟件進行相應的調整和修改。

3．在“服務中心”接入的銀行中，有權自主選擇合作銀行實施銀行代收。

4．根據所管小區需要，有權自主選擇服務提供商建立小區商務服務系統并取得其營運收益。

5．在本協議約定的服務期滿，有權按照本協議約定的條款與乙方續約（服務收費價格按照當時乙方的統一標準執行）。

六、乙方權利

1．擁有“服務中心”應用系統（包括一、二、三級平臺）的完整產權。

2．有權引入面向所有小區住戶提供的公共服務內容并取得其營運收益。

3．當甲方不能按照本協議的約定交納服務費用，或者甲方在“服務中心”發布非法信息時，有權終止對甲方的服務。

七、違約責任

1．甲方或者乙方不能按照本協議的約定履行義務時，視為違約。

2．甲方或者乙方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償由此而給對方造成的經濟損失。

八、其它事項

1．本協議的所有附件，均構成協議的一部分。

2．本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

3．本協議執行過程中，甲乙雙方如有爭議應友好協商解決；如有違約而給對方造成經濟損失的，應由違約方承擔相應的經濟損失；如發生協議糾紛，應提交當地法院進行訴訟。

4．本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章生效。

5．未盡事宜，雙方協商處理。

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甲方（蓋章）：_____________
授權代表（簽字）：_________
_________年________月____日

乙方（蓋章）：_____________
授權代表（簽字）：_________
_________年________月____日