????(一)概述
????1.項目名稱。
????2.項目主辦單位及項目負責人。
????3.中外合營各方的基本情況,包括企業(yè)名稱、企業(yè)注冊地(或國別)、法定代表
人、上級主管部門名稱、生產(chǎn)技術(shù)水平、現(xiàn)在經(jīng)營情況、資信情況等。
????4.項目提出的背景及合營目的。
????5.經(jīng)營范圍、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品的內(nèi)外銷比例。
????6.投資總額,中外各方的投資額及其比例,出資方式,出資期限。
????7.合營各方在項目建設(shè)中擬承擔的責任。
????8.合營期限。
????(二)市場供求情況和項目擬建規(guī)模
????1.該項目產(chǎn)品在國內(nèi)外市場供求情況的初步調(diào)查,產(chǎn)品市場長期的發(fā)展趨勢的?概略分析。
????2.國內(nèi)外現(xiàn)有及將要進入市場的同類產(chǎn)品生產(chǎn)廠商的技術(shù)水平、競爭能力、生?產(chǎn)能力及經(jīng)營管理水平的概略分析。
????3.產(chǎn)品銷售渠道分析,產(chǎn)品的技術(shù)水平、質(zhì)量水平、價格水平及競爭能力的概?略分析。
????4.對擬建項目的規(guī)模、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的初步分析和選擇。
????(三)生產(chǎn)環(huán)境要求
????1.場地面積需求量。
????2.廠房及輔助設(shè)施的總建筑面積。
????3.原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、供應(yīng)渠道的分析。
????4.對公用設(shè)施的要求及解決辦法,對水、電、氣的大致需要指標。
????5.“三廢”治理措施與效果估計。
????6.勞動定員數(shù)量的估計和勞動力(包括管理人員、專業(yè)技術(shù)人員、生產(chǎn)工人及?其他輔助人員)來源的設(shè)想。
????(四)投資效益的概略分析
????1.總投資(包括固定資產(chǎn)投資、生產(chǎn)流動資金、開辦費等)。
????2.資金概算和籌集(包括注冊資本和借貸資金)。各方投資比例、投資金額、出?資方式(現(xiàn)金、實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等)。借貸的數(shù)量、利率、方式。
????3.產(chǎn)品成本(包括直接生產(chǎn)成本、間接生產(chǎn)成本、銷售費用、管理費用等)。
????4.企業(yè)年平均利潤率的估算及各方的分配比例。
?????年平均凈利潤率??????
???????????????????????年平均凈利潤額
????????????????=?━━━━━━━━━━━??×100%
?????????????????????????總投資額
????5.投資回收期(年)?
?????投資回收期(年)??????
?????????????????????總投資額
????????????=?━━━━━━━━━━━
????????????????年凈利潤十年折舊額
????6.資金利稅率
?????資金利稅率?????
???????????????????中方年凈利潤+工商統(tǒng)一稅+所得稅
????????????=?━━━━━━━━━━━━━━━━━━━??×100%
??????????????????????????????中方投資
????7.投資創(chuàng)匯率
?????投資創(chuàng)匯率??????
???????????????????中方年凈外匯收入
????????????=?━━━━━━━━━━━??×100%
?????????????????????中方投資額
????8.外匯平衡措施。
????9.消化、吸收、創(chuàng)新設(shè)想。
????(五)項目實施進度安排
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簡介:
劉連臣律師,1990年獲取律師資格,國家注冊一級建造師、國家注冊監(jiān)理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產(chǎn)估價師;山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經(jīng)濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA,直接從事企業(yè)高管5年以上,具有較豐富的企業(yè)管理工作經(jīng)驗。長期從事房地產(chǎn)法、建筑工程法律法規(guī)理論研究教學和實務(wù)操作,專業(yè)底蘊深厚,實踐經(jīng)驗豐富,是資深的復(fù)合型專業(yè)律師,曾擔任多家房地產(chǎn)企業(yè)、建筑類企業(yè)高級顧問和法律顧問,成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、建筑工程質(zhì)量糾紛、建筑工程結(jié)算糾紛、企業(yè)股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件,為當事人挽回大量經(jīng)濟損失,較好的維護了當事人的合法權(quán)益,贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有:愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待,維護社會公平正義,忠實的維護法律為己任。 業(yè)務(wù)范圍:1、建設(shè)工程合同管理,2、第三方催收工程款,3、投標咨詢指導(dǎo),4、代理投標質(zhì)疑、投訴和訴訟,5、招標文件負面清單分析,6、各類房產(chǎn)糾紛(1、各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,2、房屋質(zhì)量糾紛,3、房屋買賣合同糾紛 ,4、小區(qū)共有部分使用糾紛,5、物業(yè)管理糾紛 6、小區(qū)規(guī)劃糾紛 7、車
圖書約稿合同(1)
2020-06-19雜志郵發(fā)合同
2020-06-19保證合同
2020-06-22工裝裝修施工合同
2020-06-23先貨后款支付協(xié)議
2020-06-23OEM委托加工合同
2020-06-23建筑工人安全生產(chǎn)協(xié)議書
2020-06-24房地產(chǎn)開發(fā)合同
2020-06-24工業(yè)品買賣合同 [示范文本]
2020-06-28建設(shè)工程拆遷合同(2)
2020-06-28馬腦山土雞養(yǎng)殖合作協(xié)議
2020-06-28建設(shè)工程施工合同 (港口)
2020-06-29建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)
2020-06-29科技有限公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
2020-06-29建筑安裝工程承包 合同(2)
2020-06-292012年標準訂貨單(代銷售合同)
2020-06-29公司管理顧問聘用合同
2020-06-29咨詢顧問服務(wù)協(xié)議
2020-06-29合同制工人招聘合同
2020-06-29勞動合同(1)
2020-06-29