樓房買賣協議合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 102人看過

買方______________(以下簡稱甲方)、賣方______________(以下簡稱乙方),茲為房屋預定買賣事宜,雙方協議訂立本協議,各條款如下:

第一條房屋基地坐落:______________等_________號土地上,_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽臺、公共設施在內,以土地局核定的圖樣為準),精確面積以當地政府機關丈量結果為依據。

第二條本約房屋預定買賣金額人民幣______________圓整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內)。

第三條付款辦法

(一)自備款人民幣______________元整。

第一期簽約金:人民幣______________元整,于簽約時交付(包括訂金在內,不另立據)。

第二期款:人民幣______________元整,于開工時交付。

第三期款:人民幣______________元整,于地下層基礎結構完成時交付。

第四期款:人民幣______________元整,于第壹樓結構完成時交付。

第五期款:人民幣______________元整,于第貳樓結構完成時交付。

第六期款:人民幣______________元整,于第叁樓結構完成時交付。

第七期款:人民幣______________元整,于第肆樓結構完成時交付。

(二)貸款人民幣______________元整,如無需貸款的,應依下列期限按時交付。

(1)外飾完成時交付人民幣______________元整。

(2)使用許可證時交付人民幣______________元整。

(3)甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣______________元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。

第四條前條第二項如辦理貸款時,應依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。

第五條前條第二項貸款,甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。

第六條本約房屋的施工標準,按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理,不得有省工減料現象發生,甲方對于內部裝設變更時,須征得乙方的同意,所需工料費用另行計算。

第七條乙方應自本工程開工之日起_________工作天內完工,如有逾期,乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金,但如因天災****非人力所能抗拒的事故發生,或因甲方變更設計,或甲方延遲交款所致的,不在此限。

第八條關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下

(一)樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

(二)四樓屋頂陽臺除公共設施外,歸頂樓所有人保管使用。

第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行,任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

第十條本約房屋所有權登記所需各項產權憑證由乙方負責提供,于房屋完工時,交由乙方特約的代書統一辦理,登記所需的房屋契稅、監證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等,按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方。

第十一條若因使用道路,政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時,均由甲方按所占的持分土地面積分擔。

第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅,自本工程完工水電接通之日起,其稅單不論開具甲方或乙方名義,皆應歸甲方負擔繳納

第十三條本約乙方已向土地局領得建造許可證,并依計劃施工,而甲方未及時列為起造人時,乙方已完成部分工程所需契稅,則依法由甲方負擔,但若經列為起造人,甲方不得要求變更起造人名義,以利工程順利進行。

第十四條本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內給付現款,倘逾十五日仍未繳付的,即視同自愿放棄權利,本約即行作廢,所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限,逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款,以及已完成的房屋,甲方均無異議。逾期損失計算標準,自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外,若甲方以支票支付應付的款項,倘支票全部或一部分不能兌現時,視為違約

第十五條本約房屋移交甲方接管后,乙方負責保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致損壞的,不在此限)

第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本協議書始得遷入,并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。

第十七條本約甲方全權委托乙方代為監造施工,甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,乙方為工程的進行及施工的監造,均應以善良管理人的注意為之,若有本約所未規定事項,雙方應本著公平合理的方式,依照一般工程慣例處理。

第十八條本約一式兩份,雙方各執一份為憑。

委建人甲方(蓋章):_________承建人乙方(蓋章):_________

住址:_______________________負責人(簽字):_____________

身份證統一號碼:_____________住址:_______________________

身份證統一號碼:_____________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
葛亮

葛亮

執業證號:

13501201810031037

北京市煒衡(福州)律師事務所

簡介:

畢業于西南政法大學,有三年法院的審判工作經驗,在法院主要從事民事案件的審理,審理的案件類型有離婚糾紛,借貸糾紛,合同糾紛,撫養費糾紛,合伙糾紛等民商事案件,現為福建閩天律師事務所當任專職律師,辦理過的案件類型有房屋買賣合同糾紛,離婚糾紛,民間借貸糾紛,建設工程施工合同糾紛,買賣合同糾紛等民商事案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

葛亮

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 免费大片黄在线观看| 青青操在线视频| 精品国产一区二区三区在线观看| 日本漫画口工全彩内番漫画丝袜| 国产成人免费a在线资源| 二十四小时日本高清在线www| 中文在线√天堂| 亚洲va欧美va| 校园春色国产精品| 国产成人综合久久精品| 久久精品无码午夜福利理论片| 中文字幕天天干| 最新猫咪www免费人成| 国产婷婷一区二区三区| 久久久噜噜噜久久中文字幕色伊伊 | 国产又黄又硬又粗| 久久精品成人一区二区三区| 青青草视频偷拍| 日产国产欧美韩国在线| 卡一卡二卡三免费专区2| 一区二区视频网| 色天天综合色天天碰| 成年私人影院免费视频网站| 午夜男人一级毛片免费| www.日日夜夜| 欧美综合视频在线| 国产福利在线观看| 久久综合图区亚洲综合图区| 边吸奶边扎下面| 成人免费小视频| 国产乱子伦在线观看| 中国美团外卖男男china| 男女性潮高清免费网站| 性盈盈影院免费视频观看在线一区| 再深点灬舒服了灬太大了乡村| A国产一区二区免费入口| 欧美性xxxx极品高清| 国产午夜无码片在线观看影院 | 激情图片在线视频| 国产精品一线二线三线精华液| 久久精品国产精品亚洲蜜月|