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二手房交易合同示例

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 154人看過

    甲方(賣方):


    乙方(買方):


    丙方(中介方):


    根據(jù)《中華人民菜和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項(xiàng),訂立本合同。


    一、甲方自愿將座落于沈陽市區(qū)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào)建筑面積平方米、使用面積平方米的產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方,該房朝向、竣工于年、水氣。


    二、建筑面積每平方米售價(jià)元,成交金額合計(jì)人民幣元,人民幣(大寫)


    三、甲、乙雙方商定,定金(人民幣大寫:)于合同簽訂之時(shí)由乙方付給甲方。乙方于年月日前將購(gòu)房款全部付給甲方。付款方式:于年月日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。


    四、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫,支付方為方。本合同簽訂之日,由 方將中介費(fèi)一次性付給丙方。


    五、本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。


    六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。


    七、甲方悔約,甲方應(yīng)將定金退還給乙方,另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金。乙方悔約,乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款‰的滯納金。


    八、中介方違法中介或違約,甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴。本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達(dá)成一致的,任何一方均可向沈陽市仲裁


    委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。


    九、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。


    十、本合同一式份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng),三方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。


    十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。


    十二、三方約定的其它事項(xiàng):房屋轉(zhuǎn)讓之日起,如該房屋在2000年12月31日前出現(xiàn)動(dòng)遷,則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租。(即動(dòng)遷之日至本年年底,該房如在2000年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜,造成損失由乙方負(fù)責(zé)。


    甲方(簽章):


    法定代表人:身份證號(hào)碼:


    地址:


    聯(lián)系電話:


    郵政編碼:


    年月日


    乙方(簽章):


    法定代表人:身份證號(hào)碼:


    地址:


    聯(lián)系電話:


    郵政編碼:


    年月日


    丙方(簽章):


    中介機(jī)構(gòu)名稱:


    經(jīng)紀(jì)人:經(jīng)紀(jì)人證碼:


    地址:身份證號(hào)碼:



    聯(lián)系電話:


    郵政編碼:


    年月日

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