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物業(yè)服務(wù)、出租車運營定價成本監(jiān)審辦法征意見

來源: 律霸網(wǎng)整理蘇瑩 · 2020-07-13 · 320人看過

物業(yè)服務(wù)、出租車運營定價成本監(jiān)審辦法征意見

法制網(wǎng)北京11月2日訊記者李立為增強政府制定物業(yè)服務(wù)價格的科學(xué)性、合理性，國家發(fā)展和改革委員會將出臺辦法，規(guī)范政府價格主管部門物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審行為，其征求意見稿2日在發(fā)展改革委網(wǎng)站上公布。

　　征求意見稿規(guī)定，物業(yè)服務(wù)定價成本應(yīng)當(dāng)以經(jīng)會計師事務(wù)所審計的年度財務(wù)會計報告以及審核無誤、手續(xù)齊備的原始憑證及賬冊為基礎(chǔ)，做到真實、準確、完整、合理。

　　征求意見稿明確，物業(yè)服務(wù)定價成本由管理人員費用、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備日常運行維護費用、綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用、電梯及增壓水泵日常運行維護費用、辦公費用、固定資產(chǎn)折舊費、經(jīng)業(yè)主大會同意的其他費用等組成。

　　成本監(jiān)審是指政府價格主管部門制定價格過程中在調(diào)查、測算、審核經(jīng)營者成本基礎(chǔ)上核定定價成本的行為。定價成本是指全國或一定范圍內(nèi)經(jīng)營者生產(chǎn)經(jīng)營同種商品或者提供同種服務(wù)的社會平均合理費用支出，是政府制定價格的基本依據(jù)。

　　發(fā)展改革委公布了其價格司的電子郵箱[email protected]和[email protected]，社會各界的意見可于11月30日前提出，聯(lián)系電話為010-68501097。征求意見稿全文可在發(fā)展改革委網(wǎng)站www.ndrc.gov.cn上查閱。

　　又訊記者李立國家發(fā)展和改革委員會今天在其網(wǎng)站上公布了《客運出租汽車運營定價成本監(jiān)審辦法(試行)》(征求意見稿)，向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會、經(jīng)營者、出租汽車駕駛員、消費者和有關(guān)專家征求意見。

　　發(fā)展改革委有關(guān)負責(zé)人表示，制定這個監(jiān)審辦法是為規(guī)范政府價格主管部門客運出租汽車定價成本監(jiān)審行為，提高政府制定價格的科學(xué)性、合理性。

　　征求意見稿規(guī)定，客運出租汽車定價成本，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)會計師事務(wù)所或稅務(wù)、審計等政府部門審計的年度財務(wù)會計報告以及審核無誤、手續(xù)齊備的原始憑證及賬冊為基礎(chǔ)，做到真實、準確、完整。

　　征求意見稿明確，出租汽車運營定價成本由直接成本和間接成本兩部分構(gòu)成。直接成本是指在出租汽車運營中實際發(fā)生的與車輛直接相關(guān)的各項支出，包括車輛折舊費、行車燃料費、車輛保險費、修理費、輪胎消耗費等；間接成本包括管理費用和財務(wù)費用兩部分。