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寧波
新土地管理法的亮點，你注意到了嗎？
國家的政策是大家非常關注的，而國家政策的調整，牽動著大家的心。最近，就有不少向律霸網小編咨詢新土地管理法的問題的。大部分咨詢者表示，自己雖然看了一遍，但是并不能看出其中的重點和亮點在哪里，不知道有哪些與自己切身利益相關的改變。
那么，律霸網小編就來說說新土地管理法的亮點吧。
一、“三塊地”改革：處處保障農民土地收益最大化
新土地管理法的最大亮點，是保護農民土地權益。已在部分地區實行多年的“三塊地”改革試點，有望從試點走向全國。
在新土地管理法中，土地不能隨隨便便征收了，而是要遵循公共利益的前提。比如，軍事外交，政府組織實施的基礎設施建設、公益事業、扶貧搬遷和保障性安居工程，以及成片開發建設等6種情況，就屬于這個范圍。在這些情況下，土地將按需征收。
土地被征收后，將不再按土地年產值一定倍數補償，而是綜合考慮未來發展增值空間、制訂區片綜合地價。這就大大保障和增加了被征地農民利益。
過去，集體建設用地不能直接進入市場流轉。新土地管理法對此作了放寬，在符合規劃的前提下，集體建設用地可以出租、出讓并可以轉讓、贈予、抵押使用權，與國有土地同地同權、同權同價。這為城鄉一體化發展掃除了制度性的障礙，是土地管理法一個重大制度創新，而土地供應格局也將因此改變。
在宅基地方面，新土地管理法允許已經進城落戶的農村村民自愿有償退出宅基地，但地方政府不能強迫農民退出。
“人多地少是我們的基本國情，廣大農民都對土地十分珍視，我們任何一項改革一項立法都要把農民土地權益維護好、實現好、發展好。”全國人大常委會法制工作委員會經濟法室副主任楊合慶的表態，彰顯此次土地管理法修改格外重視保護農民利益。
二、三條控制線：基本農田保護2.0版
在新土地管理法里，“永久基本農田”取代了原來的“基本農田”，被稱為中國基本農田保護2.0版。生態紅線、永久基本農田、城市開發邊界三條控制線的整體管控框架清晰起來。
民以食為天，食以地為本。耕地是我國最為寶貴的資源，需要像愛護大熊貓一樣珍惜。從基本農田到永久基本農田，看上去只是簡單的文字修改，深層次則是理念的重大轉變。它體現了對基本農田永久保護的決心和恒心。
而保護永久基本農田的原則，可概括為“兩個決不能”，即已經確定的耕地紅線決不能突破，已經劃定的城市周邊永久基本農田決不能隨便占用。
新土地管理法在第35條明確規定，永久基本農田經依法劃定后任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途，要求永久基本農田必須落實到地塊，納入數據庫嚴格管理。
據悉，目前，2887個縣級行政區域永久基本農田的劃定工作已經完成。
想必大家看了上面的說明之后，對新土地管理法的亮點有了一定的了解。土地管理的政策的變化，體現了國家為人民服務的態度與信念，根據時代的潮流，不斷與時俱進，制定能惠及普通百姓的政策，讓老百姓們過上越來越好的生活，是國家的目標。
以上內容就是關于新土地管理法的亮點的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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