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夫妻訴訟離婚房產(chǎn)過戶都需要哪些材料？

來源: 律霸網(wǎng)夢軒 · 2020-05-05 · 415人看過

　　我們知道，在夫妻離婚的時(shí)候，房產(chǎn)往往是一個(gè)繞不過的話題。在離婚之中，可以通過協(xié)議離婚來解決房產(chǎn)問題，也就是夫妻自行協(xié)商；也可以借助訴訟離婚來解決問題，需要法官裁決。那么，夫妻訴訟離婚房產(chǎn)過戶都需要哪些材料？下面讓我們了解一下吧！

　　1、離婚判決書及其復(fù)印件；

　　2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；

　　3、身份證明及復(fù)印件；

　　4、房產(chǎn)登記申請書。

　　訴訟離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)

　　我們知道了訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料，當(dāng)然最關(guān)心的是怎么去辦的問題，下面就介紹一下訴訟離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)：

　　1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

　　2、到房管局辦理免征契稅申請；

　　3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；

　　4、取證。

　　以上就是訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要提交的材料和手續(xù)。

　　婚前債務(wù)離婚時(shí)該如何承擔(dān)

　　夫妻一方婚前所欠個(gè)人，是其與人之間因特定法律事實(shí)而形成的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，它是夫妻一方在婚姻關(guān)系產(chǎn)生之前與債權(quán)人這種特定主體之間發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。根據(jù)債權(quán)相對性的原理，債權(quán)人只能向特定的債務(wù)人主張權(quán)利，而不能在債務(wù)人結(jié)婚后向其配偶主張權(quán)利。

　　但是，如果一方婚前所欠債務(wù)與婚后夫妻共同生活具有必然的因果關(guān)系，且婚前所欠債務(wù)中的資金、財(cái)物已轉(zhuǎn)化為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)或已成為婚后夫妻共同的物質(zhì)生活條件的，婚前一方所欠的即轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同償還。但債權(quán)人對此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。最高人民法院關(guān)于婚姻法司法解釋(二)第二十三條規(guī)定：“債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。”

　　以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于夫妻訴訟離婚房產(chǎn)過戶都需要哪些材料的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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