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婚后一方出錢買房算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

來源: 律霸網(wǎng)夢軒 · 2020-05-10 · 366人看過

　　我們知道，房子屬于大件消費(fèi)品，由此而產(chǎn)生的問題，往往都是非常引人關(guān)注的。而對于夫妻來說，對于房子的產(chǎn)權(quán)問題的糾紛，也是比較常見的，尤其是需要離婚的時候，房產(chǎn)問題就會成為焦點(diǎn)。那么，婚后一方出錢買房算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？下面讓我們了解一下吧！

　　第一個問題：婚后一方全額出資買房，且登記在出資一方的名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

　　一般來說是屬于，根據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定，婚后夫妻兩人的工資、經(jīng)營收入等一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　哪怕現(xiàn)實(shí)中，男方主外賺錢，女方在家照顧小孩，無任何工作，但也不影響該條規(guī)定。為什么，其實(shí)在立法者看來，夫妻雙方為一個家庭的付出，不僅表現(xiàn)在物質(zhì)金錢收入上，對于照顧孩子，打料家庭的，也是對一個家庭的貢獻(xiàn)，因此對于主內(nèi)的女方來說，照樣是要得到法律的保護(hù)。同時，婚后夫妻作為一個共同體，你我的財(cái)產(chǎn)基本是發(fā)生了混合，很難區(qū)分出你我多少，但夫妻簽訂了相關(guān)協(xié)議除外，所以，婚后一方因工資、經(jīng)營店鋪生意獲得收入視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，用這筆收入再去購房，僅是形式上發(fā)生了變化，本質(zhì)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚后一方全額出資買房，且登記在出資一方的名下，一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　第二個問題：購房登記在雙方名下是否更好？

　　對于這個問題，我稍作反面的分析：如一方所購置的房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，此時可能存在以下風(fēng)險：

　　登記其名下的一方可以不經(jīng)過另一方的同意，私自完成轉(zhuǎn)讓、出售等處分行為，這對于未登記在冊的另一方來說，是十分被動、不利的，因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)中，第三人購買該房屋時是很難辨別到涉案房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，往往會認(rèn)定為登記產(chǎn)權(quán)名下一方的個人財(cái)產(chǎn)，這時候，被蒙在鼓里的另一方發(fā)現(xiàn)時，已經(jīng)是很難對抗善意第三方，剩下能做的是反過來追究其配偶。

　　由此可見，婚后一方出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎這個問題要視情況而定。所以新婚夫妻買房更應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)，比如房貸怎么還之類的，以免因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的名字產(chǎn)生嫌隙，或者在萬一離婚時無法判定財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于婚后一方出錢買房算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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