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寧波
征收土地需要哪些手續和手續費是多少？
如今，大家知道，我國的房價依然十分高企的，這意味著房產經銷商的利潤依然十分巨大，這種情況下，有很多經銷商都會想方設法通過不斷征收土地來達到多建立樓盤的目的。那么，征收土地需要哪些手續和手續費是多少？下面讓我們了解一下吧！
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一、關于征收土地需要哪些手續費？
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關于征收土地需要的手續費有以下幾點：
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1、征地補償安置費(根據當地政府文件或協議執行)；
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2、管理費(征地費用的1%，其中40%上繳省、州財政)；
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3、耕地占用稅：按耕地面積的16元/平方米收取(根據項目所在地不同而不同)
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4、開墾費：(按耕地面積1萬元/畝收取)
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5、土地純收益：(按土地評估價的20%收取)
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二、征用土地所需手續有哪些？
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(一)擬訂、報批征用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準權的人民政府批準。征用林地的，應當先征得林業行政主管部門同意。
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(二)公告征用土地方案。征用土地方案經依法批準后，由市、縣人民政府將批準征地機關、批準文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
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(三)辦理補償登記。被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告之日起15日內，持土地權屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
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(四)公告征地補償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見，征詢意見期限為15日；征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣以上人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。
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(五)交付被征用土地。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。被征地的土地所有權和使用權人應當自征地各項費用付清之日起30日內交付被征用的土地。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于征收土地需要哪些手續和手續費是多少方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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