在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同簽訂涉及哪些內容
如今貸款買房的方式已經在生活中相對比較常見，越來越多的年輕人會通過貸款的方式來購買房屋，畢竟這對于自己的生活有著很大的影響，對于自己將來的還款也有著一定的影響，要注意一下具體的條款和內容，那么購房合同簽訂涉及哪些內容？下面律霸小編為大家詳細的介紹一下。
?
一、購房合同簽訂涉及哪些內容
?
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；
?
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；
?
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；
?
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
?
5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；
?
6、產權登記和物業管理的約定；
?
7、保修責任；
?
8、乙方使用權限；
?
9、雙方認定的爭議仲裁機構；
?
10、違約賠償責任；
?
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
?
二、購房合同簽訂需要注意些哪些事項
?
1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確。
?
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。
?
3、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。
?
4、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是消費者。
?
三、一般承擔違約責任的違約事項有哪些
?
1、簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；
?
2、購房者不按期付款；
?
3、開發商不按期交房；
?
4、面積變動超過約定幅度；
?
5、房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位；
?
6、產權過戶手續不全或不能按期辦理。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于購房合同簽訂涉及哪些內容的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
斷絕子女關系可以走法律程序嗎？
2020-03-06一字之差無法退款：“訂金”和“定金”大不同！
2020-03-16彩禮超過三萬要坐牢嗎？
2020-03-18醫療糾紛中誤工費賠償數額
2020-03-30員工因用人單位存在過錯申請辭職的，有權主張經濟補償金
2020-04-09網絡誹謗的認定
2020-04-13想做專利代理人，請問有什么具體要求嗎？
2020-04-14出現醫療過錯：精神撫慰金如何確定
2020-04-15虛假破產罪的構成條件
2020-04-16離婚協議中可以約定房子歸孩子么？
2020-04-17作品委托方和受托方的區別
2020-04-21訴訟離婚程序怎么走？
2020-04-24解除勞動合同需要注意哪些問題？
2020-04-27簽合同前需要審查什么內容
2020-04-27構成過失致人重傷罪的要件是什么
2020-04-28最新子女撫養費標準是什么？
2020-04-28關于孩子探視權的法律規定有哪些？
2020-04-30怎么寫婚后財產公證協議書？
2020-04-30男方出軌引起離婚如何分割夫妻共同財產？
2020-05-01子女撫養權判決有什么原則？
2020-05-02爭奪子女撫養權需要收集哪些證據？
2020-05-03起訴子女探視權訴狀應該怎么寫？
2020-05-03強迫他人寫借條是否構成犯罪
2020-05-03婚姻法如何規定子女探望權？
2020-05-03醫療侵權舉證責任分配之法律規定
2020-05-04夫妻離婚以后關于子女探視權有哪些規定？
2020-05-04買新車的流程是怎么樣的？
2020-05-08夫妻離婚子女撫養權通常怎么判決？
2020-05-04離婚以后要求增加子女撫養費合理嗎？
2020-05-04簽訂租房合同的注意事項你知道嗎？
2020-05-04離婚撫養費怎么給？增加撫養費有哪些法定理由？
2020-05-05婚外情如何認定？婚外情違法嗎？
2020-05-05哪些情形下單位可以解除勞動合同
2020-05-06闖紅燈了怎么辦？
2020-05-07合同內容違反法律，合同有效嗎
2020-05-07收養孩子登記流程怎么走？登記地點在哪里？
2020-05-08陪嫁嫁妝算不散夫妻共同財產和結婚多少年算夫妻共同財產？
2020-05-08軍人可以離婚嗎？
2020-05-09離婚協議沒有進行夫妻財產分割有沒有效力？
2020-05-09堆放物倒塌致人損害該怎么辦
2020-05-09