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寧波
簽訂租房合同的注意事項你知道嗎？
很多在大城市打拼的年輕人剛到來的時候，對于很多事情都很陌生，比如：租房。不知道應該租怎么樣的房子，不清楚租房的行情，也不知道簽訂租房合同的注意事項。最近，就有不少向律霸網小編咨詢簽訂租房合同的注意事項問題的。有位咨詢者就表示，自己最近打算離開自己的老家做一個北漂，但是從來沒有租過房子，想知道簽訂租房合同的時候需要注意哪些問題。
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那么，律霸網小編就來說一說簽訂租房合同的注意事項吧。
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1、尋找合適的中介。
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如果在房屋租賃過程中，要通過中介機構，那么最好先確定中介機構，而選擇中介機構需要謹慎，可以從中介的規模，中介的收費標準是否明確和中介的口碑等方面進行參考。
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2、確定出租人的合法身份。
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審查出租人的有效合法身份證，房屋所有權證等證件，確保不是非法出租，以免上當受騙。委托他人出租房屋的，房屋所有人應當出具授權委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權證明，代收租金的，應當由相關的委托文件。
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3、簽訂合同前，應當著出租人的面清點房屋內的家具。
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為了日后發生不必要的糾紛，承租人應當事先清點屋內家具，包括家具的數量和檢查家具的好壞。
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4、檢查房屋租賃合同的內容是否完整，是否有需要約定的特別事項以及約定是否明確。
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根據《合同法》的相關規定，房屋租賃合同應該包括的內容有：
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租賃當事人的姓名或者名稱、住所；
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房屋座落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況；
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房屋用途；房屋交付日期；
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租賃期限；租金數額、支付方式和期限；
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房屋使用要求和維修責任；
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房屋返還時的狀態；
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轉租的約定；
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變更和解除合同的條件；
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違約責任；
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爭議的解決方式；
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租賃當事人約定的其他內容。
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想必大家看了上面的說明之后，對簽訂租房合同的注意事項有了一定的了解。大家在租房的前一定要仔細閱讀上方的注意事項，保障自己的權益免遭侵害。如果已經被坑了，也不用擔心，只要大家積極地尋求合法合理的途徑來保護自己的權益，相信大家都能得到一個滿意的結果。
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以上內容就是關于簽訂租房合同的注意事項的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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