
說到征地,相信大家都有一定的了解,這個(gè)從法律上是屬于不同概念的兩種行為,征地主要是改變土地原有的用途,而租地卻不會改變土地的用途,相信大家對二者的區(qū)別并不太清楚,也不了解二者的特點(diǎn),那么征地與租地有哪些區(qū)別?下面為大家詳細(xì)的介紹一下。
一、租地是征地嗎
租地不是征地,租地是屬于承包土地的行為,而征地是指國家為了公共利益的需要,將集體土地轉(zhuǎn)化為國有土地的行為。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
《中華人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定,中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
二、征地與租地有哪些區(qū)別
征地是征收的所有權(quán)(集體土地所有權(quán))或土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán))而租地是場地的租賃。征用需要滿足相關(guān)緊急條件,如搶災(zāi)救險(xiǎn),而臨時(shí)租用不屬于法律概念,租用就是租,本身就是不改變土地用途和權(quán)屬。
租地:就是租借耕種的一塊土地,不改變土地所有權(quán)。
三、土地征收的特征有哪些
征收土地具有以下特征:
1、征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力;
2、必須依法批準(zhǔn);
3、補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi),造成勞動力剩余的必須予以安置;
4、強(qiáng)制性。
5、權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后,其所有權(quán)屬于國家,不再屬于農(nóng)民集體。
6、征地行為必須向社會公開,接受社會的公開監(jiān)督。
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于征地與租地有哪些區(qū)別的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題,可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān),或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通肇事罪承擔(dān)的賠償責(zé)任有哪些
2020-02-27商標(biāo)注冊駁回復(fù)審怎么辦
2020-03-16商標(biāo)有什么作用
2020-03-30商號權(quán)享有是否有時(shí)間限制
2020-04-08學(xué)生社保卡丟了怎么辦?
2020-04-11勞動者是否需要賠償公司?
2020-04-17買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦?
2020-04-18農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的依據(jù)有這些!
2020-04-22騙取出口退稅罪如何認(rèn)定
2020-04-23簽訂合同是否可以寫終身有法律效力
2020-04-27企業(yè)破產(chǎn)重整是什么?
2020-04-27單方提出離婚怎么處理?
2020-04-28離婚夫妻共同債務(wù)怎么認(rèn)定?
2020-04-30兩個(gè)孩子離婚撫養(yǎng)權(quán)如何判決?
2020-04-28構(gòu)成非法拘禁罪的條件是什么
2020-04-29法院起訴離婚程序怎么走?
2020-04-29離婚子女撫養(yǎng)權(quán)一般歸誰?
2020-04-29夫妻離婚損害賠償需要收集哪些證據(jù)?
2020-04-30新婚姻法對于子女撫養(yǎng)權(quán)有哪些規(guī)定?
2020-04-30慎重?fù)?dān)當(dāng)保證人
2020-04-30離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分割?
2020-04-30夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割需要遵守什么原則?你知道嗎?
2020-04-30協(xié)議離婚的程序一般來說怎么走?
2020-05-03要求變更孩子撫養(yǎng)權(quán)起訴狀怎么寫?
2020-05-03夫妻離婚什么情況下?lián)碛凶优揭暀?quán)?
2020-05-04離婚證據(jù)包括哪些?哪些取證方法不可取?
2020-05-04離婚協(xié)議書中子女撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是多少?
2020-05-04征地公告有效期一般多長時(shí)間
2020-05-06非法拘禁罪:自由的“保護(hù)傘”
2020-05-06民間借貸之放高利貸需要注意事項(xiàng)
2020-05-07用人單位哪些情況可以解除勞動合同?
2020-05-07有哪些特殊情況允許不支付子女撫養(yǎng)費(fèi)?
2020-05-08結(jié)婚彩禮糾紛需要注意哪些事項(xiàng)?
2020-05-09申請強(qiáng)制許可的程序
2020-05-09離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么處理
2020-05-09婚前房產(chǎn)加女方名字效力嗎?房產(chǎn)加名有哪些情形?
2020-05-10現(xiàn)實(shí)生活哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范疇?
2020-05-10出版歧視、侮辱少數(shù)民族作品罪的認(rèn)定和界限
2020-05-10房貸提前還款具體流程是什么
2020-05-10離婚后起訴要求增加子女撫養(yǎng)費(fèi)需要哪些條件和證據(jù)?
2020-05-10