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房貸提前還款具體流程是什么
現在有很多的朋友們在購買房屋的時候，會通過貸款的方式來買房，之后的話每個月都要及時的進行還款之后在自己手頭寬裕的時候，有些人可能會嘗試提前還款，畢竟對于有些人來講能夠選擇無債一身輕是很不錯的，能夠緩解自己生活的壓力，那么房貸提前還款具體流程是什么？下面律霸小編為大家詳細介紹一下。
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一、房貸提前還款具體流程是什么
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１、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金，現行是每一次都要交２００的違約金，比如房貸１０萬，一次性還１０萬，違約金２００；只還２萬，不是全額還款，這次也是收違約金２００元。
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２、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
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３、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
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４、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
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５、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
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房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
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房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商／二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
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二、房貸可以提前還款嗎
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房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：
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１、全額提前還清
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所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，并按照房管局的要求提供相關資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產權也完全屬于您了。
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２、先行償還部分貸款
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先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。
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三、房貸多久可以提前還款啊
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不同銀行允許提前償還房貸的時間是不同的。建設銀行和中國銀行一般要求在正常償還房貸一年后，才可申請提前還貸。而工商銀行要求按時還款半年就可提前還款。其他的商業銀行，例如招商銀行和東亞銀行，也是要求在按時足額還款一年后，才能申提前還貸。不過，也有部分銀行對提前償還貸款時間沒有具體要求，如果借款人愿意，隨時可以申請提前還貸。例如，一些城市銀行，地方區域銀行等。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于房貸提前還款具體流程的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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