在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承公證的重要性
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。那么，房產繼承的公證有多重要呢？我們一起通過一個案例來了解一下。
?
相關案例
?
張阿姨的孫子即將上小學，戶口要遷入張阿姨的老房子，但是由于房產證上還是張阿姨老伴的名字。現在只能趕緊到公證處辦理過戶，結果到公證處一咨詢，第一個麻煩來了。原來，李先生的母親2013年才去世，這下張阿姨的房子辦理過戶就復雜了很多，因為必須要李先生的兄弟姐妹都同意。“我自己家的房子，為啥要兄弟姐妹都來辦公證?”張阿姨問公證員。原來，張阿姨老伴去世后沒有遺囑，按照法定繼承，老母親也有房子的繼承權，要享受一定份額。如果當時張阿姨讓老人辦一份放棄繼承公證，就不會有麻煩了，但是她沒有辦理。按照相關法律，老人享受的房產份額，在去世后其他子女都是有繼承權的，所以張阿姨要請來自己去世老伴的所有兄弟姐妹，并要求他們放棄繼承，自己才能辦理房屋過戶。
?
相關程序
?
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
?
關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
?
1、要到派出所開死者的死亡證明。
?
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
?
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
?
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
?
5、繼承人的身份證件.
?
通常情況下，辦理房產公證，并沒有強制性，但是在辦理房產繼承的時候最好還是去進行公證比較好，因為經過公證處的審查，房產繼承當事人就可以避免很多風險。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于提供房產繼承公證的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
寧波出臺企業幫扶措施，涉及這三個行業！
2020-02-18交通事故取保候審流程
2020-02-21工傷賠償合同解除后養老金如何處理
2020-03-16買房之后不滿意能退房嗎？
2020-04-08外出打工怎么維權
2020-04-11交通事故理賠的注意事項
2020-04-13關于民事糾紛的解決方案
2020-04-13交通事故：賠償責任是關鍵
2020-04-13重大醫療過失行為概念及內容
2020-04-16辨一辨：抵押合同與質押合同
2020-04-20你還在因搞不清楚“工傷”而煩惱嗎?
2020-04-26繼承權應該如何進行公證？
2020-04-27遭遇一房二賣購房者如何維權
2020-04-28離婚子女撫養費的支付方式是什么？
2020-04-28離婚時怎么防止對方轉移財產
2020-04-29孩子撫養權變更需要滿足什么條件？
2020-04-29挪用公款的細剖
2020-04-29我國離婚損害賠償標準需要遵循什么原則？
2020-04-30沒有簽勞動合同，受傷怎么辦？
2020-04-30離婚以夫妻共同財產應該如何分割？
2020-05-01夫妻共同財產分割遵守什么原則？
2020-05-01不屬于夫妻共同財產的情形有哪些？
2020-05-01男方出軌引起離婚如何分割夫妻共同財產？
2020-05-01子女撫養權變更需要辦理哪些手續？
2020-05-04取保候審期間可以去外地嗎
2020-05-04無房產證的二手房怎么進行買賣交易
2020-05-06洗錢犯法嗎？
2020-05-07夫妻離婚子女撫養權怎么變更？如何取證？
2020-05-08知識產權訴訟如何應對解決
2020-05-08醫療訴訟中患者是否需要舉證
2020-05-08食品衛生許可證辦理條件是哪些
2020-05-08交通事故傷殘賠償項目有哪些
2020-05-28男方起訴離婚女方是否可以獲得子女撫養權？
2020-05-10夫妻離婚以后按揭房應該怎么樣過戶？
2020-05-11侮辱英烈，會有什么法律后果
2020-05-12停工留薪期有哪些管理辦法
2020-05-12老板不發工資怎么到勞動局投訴？
2020-05-13多長時間不給員工發工資算是拖欠工資？
2020-05-13公司大規模裁員要提前備案嗎
2020-05-13哪些員工可以實行不定時工作制？
2020-05-14