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商品房買賣合同中定金條款陷阱及對策建議一、定金的性質購房者與開發商簽訂了一份認購協議書，該協議書約定了房屋面積、價格等合同內容。購房者以定金的形式繳付了一部分款項,并約定七日后雙方簽訂正式預售合同，逾期則視為購房者違約，開發商有權沒收定金。七日后，雙方在簽訂正式合同時，購房者發現開發商的小區規劃與簽訂認購書時知曉...

融資租賃合同書合同號碼：合同簽訂日期：合同簽訂地：出租人： （以下簡稱甲方）法定地址： 郵政編碼：法定代表人： 電 傳：電話： 開戶銀行：傳真： 帳 號：電掛：承租人： （以下簡稱乙方）法定地址： 郵政編碼：法定代表人： 電 傳：電話： 開戶銀行：傳真： 帳 號：電掛：第一條 租賃物件甲方根據乙方的要求及乙方的自...

淺論對被執行人債權的執行債權是源于債而產生的請求特定人為特定行為的權利，指債權人按照合同的約定或依照法律的規定有權要求債務人為一定行為或不為一定行為。現代民法中，債權被認為是一種具有經濟價值的財產，可以成為資本的體現和交易的客體。在當今世界經濟領域，債權的證券化己經成為一種發展趨勢。許多市場經濟發達的國家出現了債...

企業重組上市若干法律問題企業重組上市，概括而言是企業組織形式、資產、業務和人員的重組。無論哪方面的重組，在現實法律環境下都有若干法律問題，或者是因為法規沒有操作性，或者是因為法律沒有明確規定而使之難以解決。　　股份公司發起人 應當符合法律要求　　股份公司的發起人是簽署發起人協議并承擔股份公司設立過程中有關法律義務...

企業債權保護之二就是：注重商務合同　合同是債發生的最重要原因，而在民事商事領域里奉行的是“契約自由”等原則，所以雙方當事人的權利義務均由合同約定。可以說，合同就是當事人權利的“圣經”。認真對待合同，其實就是認真對待自己的權利。 　　一、合同形式問題。盡管法律規定合同的形式可以采用書面、口頭和其他形式，但對于重大交...

企業債權保護之二就是：注重商務合同　合同是債發生的最重要原因，而在民事商事領域里奉行的是“契約自由”等原則，所以雙方當事人的權利義務均由合同約定。可以說，合同就是當事人權利的“圣經”。認真對待合同，其實就是認真對待自己的權利。 　　一、合同形式問題。盡管法律規定合同的形式可以采用書面、口頭和其他形式，但對于重大交...

企業債權保護系列之一：資信調查、財產調查企業債權保護系列之一就是：在合作之初應對合作方進行有效資信調查和財產調查新《公司法》的頒布，降低了設立公司的門檻，不少小型公司如雨后春筍般出現。一方面，大量公司的出現有利于活躍市場經濟；另一方面，大量小型公司的出現，也給企業之間的合作留下了不少隱患。因此，企業之間在進行合作...

企業債權保護系列之三：注重訴訟時效企業債權保護系列之三：注重訴訟時效訴訟時效是指權利人不行使權利的事實狀態，持續經過法定期間屆滿，喪失其依訴訟程序請求法院強制義務人履行義務的權利的時效制度。我國《民法通則》第135條規定的普通訴訟時效期間為2年。第136條規定的特別訴訟時效為1年，僅包括以下4種情況：身體受到傷害...

企業聘請法律顧問有何益處知名律師網對于在市場經濟大潮中生存的企業來說，如何有效的規避經營風險，如何能更加健康的成長，在法治社會中能時刻立于不敗之地，聘請一位法律顧問是十分必要的。 1、有利于企業及時得到全面而周詳的法律服務企業在逐漸發展壯大過程中會越來越多地遇到各種法律問題，而且在實際的業務經營中會存在很多的法律...

企業聘請法律顧問的基本常識企業聘請法律顧問的基本常識 2006-5-25 眾所周知，隨著社會的進步和市場經濟的發展，法律已經同人們的日常經濟生活密不可分，整個中國社會的法律意識已經明顯提高，無論是個人還是企業都已逐漸意識到法律對其自身發展的重要性，越來越多的企業和個人聘請專職律師擔任法律顧問來解決法律方面的問題—...