深圳市辦理個人已購政策性住房業務申請表(非市房產管理部門所屬產權)

　　
　　
　　
　　
　　第一部分：申請人選擇申辦業務類型（請在相應的業務類型前面　　內打“√”，可多選）
　　

　　┌────────────────────────────────────────┐
　　│　1、申請取得安居房全部產權　　　　　　　　 2、申請安居房補差　　　　　　　　　 │
　　│　3、申請安居房權利人變更　　　　　　　　　 4、申請安居房個人資料或住房資料變更 │
　　└────────────────────────────────────────┘
　　

　　第二部分：申請人必填內容
　　

　　┌──┬─────┬──────────────┬──┬─────────┬─────────┐
　　│ 申 │　姓名　　│　　　　　　　　　　　　　　│ 共 │　　　 姓名　　　 │　　　　　　　　　│
　　│ 請 ├─────┼──────────────┤ 有 ├─────────┼─────────┤
　　│ 人 │身份證號　│　　　　　　　　　　　　　　│ 人 │　　 身份證號　　 │　　　　　　　　　│
　　│　　├─────┼──────────────┤　　├─────────┼─────────┤
　　│　　│現工作單位│　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　現工作單位　　│　　　　　　　　　│
　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
　　├──┴─────┼──────────────┼──┴─────────┼─────────┤
　　│申請人現婚姻狀況│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　聯系電話　　　　│　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
　　├────────┼─────────┬────┴───────┬────┼───┬─────┤
　　│個人房地產證號　│　　　　　　　　　│　　　　建筑面積　　　　│　　　㎡│總房價│　　　　元│
　　├────────┴────┬────┴────────────┴────┴───┴─────┤
　　│住房坐落（以房地產證為準）│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　└─────────────┴────────────────────────────────┘
　　

　　第三部分： 申請人補差必填內容
　　補差類別：補全成本微利差價　　 補社會微利差價　　 補市場商品房差價
　　辦理補交全成本微利差價并取得安居房全部產權的申請人須填下列內容
　　

　　┌────────┬──────────┬─────────────────────┐
　　│　參加工作時間　│ 原住戶遷入特區時間 │1988年6月10日前就讀大專院校入學及畢業時間 │
　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　├──────────┬──────────┤
　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　入學時間　　　│　　　畢業時間　　　│
　　├────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　└────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
　　

　　第四部分：申請人辦理安居房權利人、個人資料或住房資料變更必填內容
　　

　　┌───────────────┬────────────┬────────────┐
　　│　　　　　 變更項目　　　　　 │　　　　 變更前　　　　 │　　　　 變更后　　　　 │
　　├───────┬───────┼────────────┼────────────┤
　　│　購房申請人　│　　 姓名　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　├───────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　　　　│　身份證號碼　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　├───────┼───────┼────────────┼────────────┤
　　│　共有人（ ） │　　 姓名　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　├───────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　　　　│　身份證號碼　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　├───────┼───────┼────────────┼────────────┤
　　│　共有人（ ） │　　 姓名　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　├───────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　　　　│　身份證號碼　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　├───────┴───────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　 購房款（元）　　　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　├───────────────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　建筑面積（㎡）　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　├───────────────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　　 住房坐落　　　　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　└───────────────┴────────────┴────────────┘
　　

　　第五部分：申請人和共有人承諾
　　

　　┌────────────────────────────────────────┐
　　│我（們）保證本申請表填報內容及提交的材料是真實的；該住房沒有被抵押，也沒有被司法│
　　│機關、行政機關限制住房產權；我（們）保證沒有違規購租兩套或兩套以上安居房。因提交│
　　│虛假材料和信息引起的法律責任，均由我（們）承擔。　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│申請人簽名：　　　　　　　 共有人簽名：　　　　　　　　　　　　　 年　 月　　日 │
　　└────────────────────────────────────────┘
　　

　　第六部分：原產權單位意見
　　（個人申請按社會微利價取得安居房全部產權的，可不需單位出具意見。）
　　

　　┌────────────────────────────────────────┐
　　│單位意見：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│法定代表人或委托代理人簽名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （單位蓋章）　 │
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　 月　日　 │
　　└────────────────────────────────────────┘
　　

　　第七部分：房改審核部門意見
　　

　　┌───────────┬───────────────────────────────┐
　　│　　　 是否補差　　　 │不需補差　　　補全成微利差價　　　 補社會微利差價　　　　　　 │
　　│　　　　　　　　　　　│補市場商品房差價　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　├────┬──────┴──────┬───────┬────────────────┤
　　│收件人　│　　　　　　　　　　　　　│　 收件時間　 │　　　　　　　年　 月　 日　　　│
　　├────┴─────────────┴───────┴────────────────┤
　　│排查記錄：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│排查人簽名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　 月　 日　　│
　　├──────────────────┬────────────────────────┤
　　│初審意見：　　　　　　　　　　　　　│復審意見：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│初審人簽名：　　　　　　　　　　　　│復審人簽名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　 年　 月　 日 │　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　 月　 日│
　　└──────────────────┴────────────────────────┘
　　

　　第八部分：
　　填表須知
　　一、請用黑色墨水筆填寫申請表格。
　　二、本申請表的申請人指的是原購房申請人或變更后的權利人。
　　三、申請人提交本申請表時按申辦業務類型提交以下有關材料：
　　（一）申請取得安居房全部產權
　　1、購房申請人和共有人的身份證，境外人士提供身份證或護照復印件；現役軍人提供軍人公民身份號碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離（退）休證復印件；
　　2、購房申請人及共有人戶口本（戶口本上婚姻狀況須與現婚姻狀況一致）、結婚證復印件，離異的提供離婚證和離婚協議書或生效的離婚判決書或生效的離婚調解書復印件，單身申請人提供現婚姻狀況證明或現場簽署未婚單身聲明。
　　3、未滿35周歲的單親家庭申請人提供：子女的身份證、戶口本和子女監護權公證書復印件。
　　4、購房后結婚或再婚的申請人提供：結婚證、現配偶身份證及戶口本復印件。
　　5、一方屬于非深圳市常住戶籍，還應提供戶籍所在地房產管理部門或房改主管部門出具的沒有購買房改房或經濟適用房等政策性住房的證明。
　　6、離（退）休人員還應提供：離（退）休證復印件。
　　7、申請人委托他人代理的，可由受委托人持權利人提供的經公證的書面委托書及受委托人身份證明復印件；如需委托原產權單位委托的經辦人代為辦理的，原產權單位應提供授權委托書及委托代理人身份證復印件。屬于購房后離異的單身申請人，如委托他人代理，還須提供申請人離婚證或生效的離婚判決書或生效的離婚調解書復印件。
　　8、個人《房地產證》及原購房合同、原房價審查表復印件、原購房已交地價款的須提供交地價款收款收據復印件。
　　9、已向原產權單位補交安居房差價的提供：補差合同和補差款收款收據復印件。
　　10、購房申請人及共有人購房后因婚姻狀況發生變化、死亡、姓名或身份證號碼發生變化等情況須同時辦理安居房產權變更的還應提交的材料：詳見申請安居房產權變更應提交的申請材料。
　　11、已辦理安居房產權變更手續但未換領房地產證的還應提供：安居房產權變更批復件。
　　12、申請人夫妻雙方離婚后，其共同購買或產權共有的安居房，現以雙方的名義申請取得安居房全部產權的須提供：離婚證和離婚協議書或生效的離婚判決書或生效的離婚調解書復印件，申請人雙方應親自到業務受理窗口申請辦理和簽署聲明。
　　13、原產權單位為企業的提供：企業法人營業執照復印件（一般情況下可不核驗原件，必要時才需核驗原件）。
　　14、原產權單位已被工商等主管部門核準注銷、吊銷營業執照、撤銷或超過經營期限而無法出具單位意見和收取安居房補差款的，還應提供以下材料（具體處理辦法按照深房改〔2005〕8號文件執行）：
　　（1）主管部門所發的單位撤銷或關閉的文件復印件；
　　（2）工商部門出具的企業注銷（吊銷）登記信息單；
　　（3）企業破產（結業）證明文件、成立企業破產清算組文件復印件。
　　15、特殊情況的還須提交：市國土資源和房產管理局批準申請人辦理取得安居房全部產權手續的相關文件。
　　（二）申請安居房補差
　　按規定須補交安居房差價的除提供上述材料之外，還須提交以下材料：
　　1、原產權單位證明材料
　　（1）企業提供企業法人營業執照復印件，事業單位或社團組織提供政府批準成立的批文復印件；
　　（2）單位法定代表人證明或單位負責人任命文件復印件；
　　（3）單位委托代理人辦理或簽訂補差合同的，提供法定代表人授權委托書。
　　2、按全成本微利價補差的，除提供上述材料外，還應提供：購房申請人1988年6月10日前參加工作的，提供參加工作前就讀大專以上院校的學歷證書復印或在深圳市服役的證明；
　　3、《安居房補差房價審查表（全成本微利價）》或《安居房補差房價審查表（社會微利價）》（3份）；
　　根據房改審核部門核定的補差房價審查表，申請人與原產權單位簽訂《深圳市安居房補差合同（個人補差）》，并按合同要求交納補差款后，應向房改審核部門提交以下材料：
　　4、《深圳市安居房補差合同（個人補差）》（4份）或《深圳市安居房補差合同（單位按社會微利價補差）》（4份）；
　　5、原產權單位出具的補差款收款收據復印件（在領取批復時提交）。
　　6、購房申請人接收（所在）單位按規定向原產權單位補交社會微利差價的，補差單位應提供與原產權單位同樣的單位證明材料。
　　7、原購房申請人已死亡的須提供：原購房申請人原工作單位出具的工齡證明及原戶口所在地派出所出具的戶籍證明。
　　8、特殊情況的還須提交：市國土資源和房產管理局批準申請人辦理安居房補差手續的相關文件。
　　（三）申請安居房產權變更
　　1、申請人、配偶和其他共有人身份證（境外人士提供身份證或護照；現役軍人提供軍人公民身份號碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離休或退休證）、戶口本復印件（戶口本上婚姻狀況須與現婚姻狀況一致）。
　　2、申請人（住房權利人）應親自到業務受理窗口申請辦理，權利人不能親自辦理的，可由受委托人持權利人提供的經公證的書面委托書、委托人的身份證原件及復印件和受委托人身份證原件及復印件代為辦理。
　　3、未滿 18 歲的申請人（住房合法繼承人）還應提交經公證的監護權公證書、監護人身份證和戶口本復印件，并由監護人代為辦理。
　　4、個人《房地產證》（未辦理房地產證的不需提供）、原購房合同、原房改住房分戶表復印件。
　　5、變更內容及辦理條件：
　　（1）協議離婚，住房產權歸一方所有的提供：離婚證和離婚協議書復印件。
　　原夫妻雙方（住房權利人）須先向原產權單位提出申請，再由雙方親自到市住宅售房中心業務受理窗口申請辦理并當場在申請表上簽名。權利人不能親自辦理的，如離婚協議書已注明安居房產權歸屬并經公證或婚姻登記機關蓋章見證的，可由受委托人持權利人提供的經公證的書面委托書、委托人的身份證原件及復印件和受委托人身份證原件及復印件代為辦理。
　　（2）法院判決或調解離婚，住房產權歸一方所有的提供：生效的離婚判決書或生效的離婚調解書復印件，由獲得住房產權的一方單獨申請的，還應提交法院協助執行通知書復印件，并由申請人親自到業務受理窗口申請辦理。
　　（3）結婚后住房產權增加配偶為共有人的提供：結婚證復印件、配偶身份證和戶口本復印件。夫妻雙方須親自申請并現場在申請表上簽名。
　　（4）購房申請人或共有人已死亡的提供：公證部門出具的繼承權公證書或法院出具的繼承生效的判決書或生效的調解書復印件。
　　（5）姓名或身份證號變更的提供：戶口所在地派出所出具的證明（因出境定居而變更的，香港和澳門的境外申請人提供的身份變更證明需經司法部委托的公證人（律師）公證，非香港和澳門的境外申請人提供的身份變更證明需按規定經過公證或認證）。
　　（6）現住房的街道名稱及門牌號碼與原購房時不一致的提供：有關部門出具的證明。
　　6、須向原產權單位補差的還應提交的材料：與安居房補差應提交的材料相同。
　　7、原產權單位已被工商等主管部門核準注銷、吊銷營業執照以及單位已撤銷而無法出具單位意見的，應提供工商部門出具的企業注銷（吊銷）登記信息單或主管部門所發的單位撤銷或關閉的文件、企業破產（結業）證明文件、成立企業破產清算組文件復印件；原產權單位超過經營期限，但尚未被注銷或吊銷營業執照的，須先到工商部門辦理經營期限延期或由本單位清算組出具意見和申請辦理。
　　8、特殊情況的還須提交：市國土資源和房產管理局批準申請人辦理安居房產權變更手續的相關文件。
　　注：以上材料未注明提交復印件的，均提供原件；要求提交復印件的，同時應將原件交受理窗口核驗，復印件需使用a4型紙。
　　9、申請取得安居房全部產權后，不能再申請購買、租住政策性住房（包括安居房、經濟適用房、廉租房等），也不能辦理安居房產權變更（含退房）。