買房，似乎是一個(gè)人或一個(gè)家庭必須要做的一件事情，有了屬于自己的房子，就擁有了自己的家。但是，房價(jià)的不斷攀升，使人們陷入了困境，想要在一線城市買一套房子，更是難上加難。國家為了幫助一些條件比較困難的公民，推出了限價(jià)房的政策。下面，律霸的小編就來為大家介紹一下上海限價(jià)房申請(qǐng)條件都有什么。

限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。

一、上海限價(jià)房申請(qǐng)條件：

今后凡符合人均住房建筑面積低于15平方米;人均年可支配收入低于27600元、人均財(cái)產(chǎn)低于70000元等條件的上海市民有望申請(qǐng)限價(jià)房。

二、在提出申請(qǐng)前除了前述三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)外，上海限價(jià)房申請(qǐng)條件還需滿足以下條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在申請(qǐng)所在地的區(qū)(縣)戶口連續(xù)滿5年;

2、在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為，但申請(qǐng)家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。

3、此外，符合前述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士)，可以單獨(dú)申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

三、而試點(diǎn)階段供應(yīng)限價(jià)房申請(qǐng)條件則明確為：

1、單身申請(qǐng)人士或者2人申請(qǐng)家庭，購買一套一居室;

2、3人申請(qǐng)家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額(即人均15平方米建筑面積限額×申請(qǐng)家庭人員數(shù)-申請(qǐng)家庭原有住房建筑面積)在15平方米(含15平方米)以上的2人申請(qǐng)家庭，購買一套二居室;

3、4人及以上申請(qǐng)家庭，購買一套三居室;申請(qǐng)家庭人員較多、申請(qǐng)家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)同意、申請(qǐng)家庭將原有住房交政府指定機(jī)構(gòu)收購的，試點(diǎn)區(qū)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。此外，申請(qǐng)家庭或者單身申請(qǐng)人士可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請(qǐng)購買較小的房型。

對(duì)于限價(jià)房進(jìn)行申請(qǐng)條件的嚴(yán)格限制，是因?yàn)橄迌r(jià)房是有數(shù)量限制的，如果不限制申請(qǐng)條件，購房困難的家庭就會(huì)降低到自己購買到的幾率，這項(xiàng)政策也就沒有起到其應(yīng)達(dá)到的作用。不僅是上海限價(jià)房申請(qǐng)條件有具體規(guī)定，國家的各大一線城市，都會(huì)有相應(yīng)的政策，來幫助中、低產(chǎn)家庭可以住上自己的房子。