采光權(quán)一般指房屋的擁有人及居住人享有自然光源的一種權(quán)利。采光權(quán)是人們生活上必不可少的權(quán)利，雖然看上去不值一提，但是卻還是有很多人因?yàn)椴晒鈾?quán)問(wèn)題而引發(fā)爭(zhēng)執(zhí)。采光權(quán)在目前還沒(méi)有明確的專門的法律規(guī)范，但是我們可以在其他的一些法律文件中找尋一些依據(jù)。那么，采光權(quán)要求的相關(guān)法律規(guī)定有哪些?接下來(lái)，就由律霸為大家解答。

房屋采光權(quán)的法律規(guī)定

房屋的采光權(quán)受到侵害，適用的法律依據(jù)有：

1、《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”

2、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒(méi)收違法建筑、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。”

3、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見》(試行)中第97-103條對(duì)鄰地利用，因相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的截水、排水、通行、相鄰防險(xiǎn)作出了規(guī)定。但未對(duì)采光問(wèn)題單獨(dú)規(guī)定。

4、《全國(guó)民事審判工作座談會(huì)紀(jì)要》中對(duì)于違章建筑引起的糾紛規(guī)定：“因違章建筑妨礙他人通風(fēng)采光或因違章建筑的買賣、租賃、抵押等引起的民事糾紛，人民法院可以受理。違章建筑的認(rèn)定，拆除不屬民事糾紛，依法應(yīng)由有關(guān)行政部門處理”。

5、《城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅管理辦法》第六條規(guī)定：“城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅，必須符合城市規(guī)劃的要求，不得妨礙交通、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生和毗鄰建筑的采光、通風(fēng)。”“城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅，必須經(jīng)城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，發(fā)給建筑許可證后，方可施工。”

6、《建設(shè)部提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量和加強(qiáng)住宅設(shè)計(jì)管理的若干意見》，其中第七條規(guī)定住宅設(shè)計(jì)應(yīng)重視室內(nèi)外環(huán)境，滿足住宅對(duì)采光、日照、隔聲以及熱工、衛(wèi)生等方面的要求，提高居住的舒適度。

房屋采光權(quán)距離的規(guī)定

關(guān)于日照還有一個(gè)部門規(guī)章: 我國(guó)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定:“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí),冬至日≥1小時(shí),老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。” 因此,如果低于上述標(biāo)準(zhǔn),則采光權(quán)受到侵害無(wú)疑.當(dāng)然最好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規(guī)定. 住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)不低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn),舊房改造可酌情降低。當(dāng)一套住宅居室空間總數(shù)超過(guò)4個(gè),其中有兩個(gè)應(yīng)該獲得日照。采光系數(shù)最底值臥室、客廳不得小于1%,窗戶和地面的面積比應(yīng)為1比7的比例。窗戶的上沿距地面高度不宜低于2米。 如果是真的影響你的采光,你可以找他協(xié)商,必要時(shí)到法院起訴解決。

人們對(duì)采光權(quán)的問(wèn)題目前還在討論爭(zhēng)議中，采光權(quán)的相關(guān)消息其實(shí)我們可以在《民法通則》或者《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》等文件中找到一些蹤跡。國(guó)家也應(yīng)該注重采光權(quán)一事，出臺(tái)一些專屬的法律法規(guī)來(lái)規(guī)范采光權(quán)。有利于人們找尋一些依據(jù)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利。以上就是我為大家整理的關(guān)于采光權(quán)要求的相關(guān)法律規(guī)定，希望對(duì)大家有所幫助。如還有疑問(wèn)敬請(qǐng)咨詢律霸，將有專人為你解答。