国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

房屋銷(xiāo)售代理合同簽訂流程是什么?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 201人看過(guò)

開(kāi)發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證后,就可以對(duì)外銷(xiāo)售商品房了。有時(shí)候,開(kāi)發(fā)商會(huì)和代理公司合作,讓其幫助銷(xiāo)售商品房。這是一種新型的商品房銷(xiāo)售模式,為了防止雙方違約,應(yīng)該用合同的方式將房屋銷(xiāo)售代理的各種注意事項(xiàng)確定下來(lái)。那么,房屋銷(xiāo)售代理合同簽訂流程是什么?下面我們跟隨律霸小編了解下吧。

一、房屋銷(xiāo)售代理合同簽訂流程是什么?

1、明確房屋銷(xiāo)售目標(biāo)和基本要求。開(kāi)發(fā)商經(jīng)理根據(jù)公司的房屋銷(xiāo)售策略、房屋銷(xiāo)售計(jì)劃、結(jié)合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和其他眾多影響因素,明確房屋銷(xiāo)售目標(biāo)和基本的要求。

2、選擇合適的代理公司。開(kāi)發(fā)商經(jīng)理負(fù)責(zé)選擇合適的代理公司,并對(duì)各家公司的信用、實(shí)力等方面進(jìn)行評(píng)估,并與基本符合要求的公司初步接觸,以確定是否可以合作。

3、商議房屋銷(xiāo)售合作事宜、擬定合同草案。在代理公司理解本公司的房屋銷(xiāo)售意圖后,雙方就房屋銷(xiāo)售策略、房屋銷(xiāo)售內(nèi)容、實(shí)施方式、代理價(jià)格、違約責(zé)任等相關(guān)事宜進(jìn)行商議談判,在達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上擬定合同草案。

4、相關(guān)部門(mén)審核相關(guān)內(nèi)容。開(kāi)發(fā)商經(jīng)理把初步擬定的合同草案提交相關(guān)部門(mén)審核。

5、提供正式房屋銷(xiāo)售代理合同。代理公司根據(jù)相關(guān)部門(mén)的修改意見(jiàn)進(jìn)行修稿和完善,形成正式的房屋銷(xiāo)售代理合同。

6、將房屋銷(xiāo)售代理合同呈報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。開(kāi)發(fā)商經(jīng)理將擬定的房屋銷(xiāo)售代理合同分別報(bào)送營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、總裁審批,并根據(jù)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮屯晟啤?/p>

7、開(kāi)發(fā)商經(jīng)理或公司的合法授權(quán)人與代理公司的合法授權(quán)人簽訂經(jīng)雙方認(rèn)可的房屋銷(xiāo)售合作合同,簽字蓋章后及生效。

8、歸檔保存,經(jīng)雙方授權(quán)人簽字的房屋銷(xiāo)售合同,由開(kāi)發(fā)商經(jīng)理或公司的合法授權(quán)人帶回公司,交相關(guān)部門(mén)歸檔保管。

二、房屋銷(xiāo)售代理合同的生效條件是什么?

《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)第465條規(guī)定,依法成立的合同,自成立時(shí)生效。但合同成立并非等于合同生效,因?yàn)橹挥幸婪ǔ闪⒌暮贤拍苌?。一般而言,合同的生效要件包括?/p>

1、合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力。民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件,無(wú)民事行為能力人限制民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為只有經(jīng)其法定代理人的追認(rèn)才有效。

2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。所謂意思表示,是指向外部表明愿意發(fā)生一定法律效果的意思的行為。意思表示是構(gòu)成法律行為的要素。意思表示真實(shí)是構(gòu)成有效合同的先決條件之一,一方在被欺詐、脅迫或者重大錯(cuò)誤下訂立的合同往往非其真實(shí)意思表示,屬于無(wú)效或可撤銷(xiāo)的合同。

3、合同不違反法律或社會(huì)公共利益。所有合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會(huì)公共利益,易言之,符合公序良俗的要求。

綜上所述,開(kāi)發(fā)商選擇好代理公司后,雙方要進(jìn)行洽談,商議房屋銷(xiāo)售方面的細(xì)節(jié)。確定好合作意向后,一方出具代理合同草案,雙方的合同部門(mén)會(huì)對(duì)其審核,確定條款無(wú)誤的,交給法人代表簽字蓋章。這時(shí),房屋銷(xiāo)售代理合同簽訂流程告以結(jié)束。如果一方今后出現(xiàn)違約的話(huà),則按照合同條款處理。


該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
柯文斌

柯文斌

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13505201610882484

上海柏年(泉州)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

柯律師畢業(yè)于福建師范大學(xué),2016年執(zhí)業(yè)至今,承辦了大量民商事訴訟案件,有豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn)

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

柯文斌

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律百科 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
午夜视频一区在线观看| 久久国产福利国产秒拍| 色综合久久综合网97色综合 | 欧美日韩国产精品自在自线| 一区二区三区在线影院| 91老师国产黑色丝袜在线| 亚洲欧洲精品一区二区三区不卡| 盗摄精品av一区二区三区| 欧美极品aⅴ影院| 成人sese在线| 亚洲欧美欧美一区二区三区| 色香蕉成人二区免费| 亚洲亚洲精品在线观看| 欧美日韩高清影院| 免费观看在线综合色| 日韩精品一区二区三区在线播放 | 亚洲永久免费视频| 欧美三级日韩三级| 婷婷亚洲久悠悠色悠在线播放| 91麻豆精品国产91久久久| 六月丁香婷婷色狠狠久久| 精品国精品自拍自在线| 国产99一区视频免费| 日韩一区日韩二区| 欧美少妇一区二区| 久久电影网电视剧免费观看| 久久精品人人做人人爽人人| 成人黄色网址在线观看| 一区二区三区四区不卡视频| 欧美理论片在线| 狠狠色狠狠色综合系列| 中文字幕一区在线观看视频| 色噜噜偷拍精品综合在线| 视频在线观看一区| 久久精品亚洲精品国产欧美kt∨| 不卡一区中文字幕| 午夜精品一区二区三区免费视频| 日韩欧美一区二区不卡| 国产91对白在线观看九色| 亚洲欧美电影院| 欧美一区二区三区免费视频| 国产精品亚洲成人| 亚洲与欧洲av电影| 精品久久久三级丝袜| av资源网一区| 丝袜诱惑亚洲看片| 欧美激情一区二区在线| 欧美日韩在线播放一区| 国产一区免费电影| 一区二区三区高清不卡| 欧美不卡123| 91麻豆国产在线观看| 免费观看在线综合色| 亚洲欧洲一区二区三区| 制服丝袜亚洲色图| caoporen国产精品视频| 日本91福利区| 亚洲丝袜制服诱惑| 日韩欧美激情四射| 91亚洲大成网污www| 麻豆精品视频在线观看视频| 亚洲欧洲日韩av| 日韩三级精品电影久久久| av福利精品导航| 久久国产尿小便嘘嘘尿| 亚洲欧美经典视频| 久久色在线观看| 欧美日韩视频在线观看一区二区三区 | 国产欧美综合在线观看第十页| 在线观看视频一区二区| 国产精品1024久久| 日韩国产在线一| 亚洲欧美激情小说另类| 久久久久久黄色| 在线播放日韩导航| 日本道色综合久久| 国产麻豆一精品一av一免费| 午夜天堂影视香蕉久久| 国产精品久久久久久久久晋中| 91精品欧美久久久久久动漫 | 91丨porny丨最新| 国产伦精品一区二区三区在线观看| 一区二区三区蜜桃| 中国色在线观看另类| 精品国产一区a| 欧美精品一级二级| 在线精品视频免费播放| 成人精品视频一区二区三区尤物| 美国av一区二区| 亚洲高清不卡在线| 亚洲欧美一区二区不卡| 国产日产欧产精品推荐色| 日韩精品一区二区三区老鸭窝 | av欧美精品.com| 国产成人av资源| 激情综合网激情| 青青草一区二区三区| 亚洲国产精品久久人人爱蜜臀 | 最新热久久免费视频| 国产午夜精品一区二区 | 欧美成人bangbros| 日韩亚洲电影在线| 欧美欧美欧美欧美首页| 在线免费不卡电影| 色94色欧美sute亚洲线路一久| 不卡一区二区三区四区| 成人午夜av在线| 国产成人小视频| 国产福利一区二区三区视频 | 一本大道综合伊人精品热热| 成人少妇影院yyyy| 从欧美一区二区三区| 国产成人免费视| 国产精品一区二区三区四区| 精品一区二区三区免费毛片爱| 蜜臀av一级做a爰片久久| 日韩成人伦理电影在线观看| 午夜视频在线观看一区二区三区| 亚洲国产日韩综合久久精品| 亚洲一区二区三区四区在线观看| 亚洲男帅同性gay1069| 亚洲欧美日韩久久精品| 亚洲欧洲精品一区二区三区不卡 | 精品久久久久久久人人人人传媒 | 欧美成人r级一区二区三区| 欧美电视剧在线观看完整版| 精品日韩av一区二区| 精品久久久久久亚洲综合网| 精品国产91亚洲一区二区三区婷婷| 精品区一区二区| 久久久久久久电影| 国产精品色哟哟网站| 中文字幕亚洲在| 玉米视频成人免费看| 亚洲一区二区三区视频在线播放| 亚洲一区二区三区国产| 亚洲成人av电影| 人人爽香蕉精品| 国产一区二区不卡在线| 国产成人日日夜夜| av一区二区不卡| 欧美亚洲丝袜传媒另类| 欧美日本一道本在线视频| 日韩一区二区三区视频在线| 日韩欧美另类在线| 欧美激情在线免费观看| 亚洲毛片av在线| 午夜影院久久久| 另类小说视频一区二区| 国产成人免费视频网站高清观看视频| 波多野洁衣一区| 欧美亚洲愉拍一区二区| 欧美一区二区视频观看视频| 久久久久久久一区| 亚洲欧洲美洲综合色网| 亚洲成a人在线观看| 久久99精品久久久久久国产越南| 黄色日韩网站视频| 91在线观看地址| 欧美电影一区二区| 久久久精品综合| 一区二区三区自拍| 蜜臀久久久久久久| 盗摄精品av一区二区三区| 色八戒一区二区三区| 欧美一级片免费看| 中文字幕精品一区二区精品绿巨人| 亚洲乱码一区二区三区在线观看| 日韩电影在线观看一区| 国产精品一级片| 欧洲精品视频在线观看| 精品美女一区二区三区| 日韩理论电影院| 男女男精品网站| 波多野结衣一区二区三区| 91.com视频| 国产精品全国免费观看高清| 亚洲成人免费电影| 国产精品亚洲第一| 欧美日韩高清一区二区不卡| 久久久国产精华| 五月激情综合婷婷| 成人手机电影网| 日韩一级在线观看| 国产精品欧美一区二区三区| 丝袜诱惑亚洲看片 | 国产一区二区电影| 欧美日韩国产美女| 国产精品美女久久久久久久网站| 午夜精品在线视频一区| 99久久亚洲一区二区三区青草 | 日韩欧美在线影院| 亚洲男人的天堂在线观看| 极品尤物av久久免费看| 欧美日韩综合一区| 中文字幕一区三区| 久久国内精品视频| 欧美日韩免费视频| 亚洲欧美中日韩| 国产伦精一区二区三区|