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在我們的日常生活中，大家可能都會(huì)買房，或者有的做房地產(chǎn)交易，但是，根據(jù)我過(guò)關(guān)于房地產(chǎn)相關(guān)法律規(guī)定，我國(guó)公民在進(jìn)行房地產(chǎn)教的的時(shí)候會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)交易的具體請(qǐng)款，以及交易的內(nèi)容，到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)，并上交一定稅款，那么，房地產(chǎn)交易流程是怎么樣的呢?小編為您整理了以下內(nèi)容：一、房地產(chǎn)買賣的基本流程[要　　點(diǎn)]...

房屋的買賣有一些必要的買賣流程，親屬間如果要進(jìn)行房屋買賣也必須要按照相應(yīng)的流程走。那么，直系親屬房屋買賣流程怎么走呢?我們有須要了解一些這方面的相關(guān)知識(shí)，接下來(lái)，律霸小編為大家詳細(xì)介紹一下，供大家了解。 一、直系親屬房屋買賣流程 過(guò)戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有...

我國(guó)的土地是國(guó)家所有的，我們對(duì)此只享有使用權(quán)，而不享有所有權(quán)。隨著城市化的不斷發(fā)展，在如今這個(gè)房?jī)r(jià)飆升且需求量巨大的時(shí)代，現(xiàn)實(shí)生活中的很多人為了分一杯羹，往往會(huì)涉足于房地產(chǎn)行業(yè)。但是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不是每個(gè)人都能進(jìn)行的，這是有著嚴(yán)格的條件和規(guī)定的。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及五證是涉足房地產(chǎn)行業(yè)必備的知識(shí)，下面，律霸的小編為您進(jìn)...

隨著工業(yè)的擴(kuò)展和城市工作崗位的人才需求，許多農(nóng)民離開(kāi)農(nóng)村去往城市工作。在這種情況下，農(nóng)村里大量的土地資源閑置出來(lái)。為了讓閑置的土地被更加有效地利用，許多人便出讓土地。因此，在此過(guò)程中會(huì)遇到許多問(wèn)題和糾紛，解決的首要方法就是申請(qǐng)仲裁。那么，土地出讓合同仲裁的流程是什么?和小編一起來(lái)看一下吧。 1、先提出仲裁申請(qǐng) ...

在生活中我們經(jīng)常遇到簽訂合同的情況，其實(shí)在很多單位辦理業(yè)務(wù)都需要簽訂合同，只是這個(gè)合同是別人準(zhǔn)備好的，自己只是簽個(gè)字就完成了，有時(shí)候我們也會(huì)遇到房地產(chǎn)合同，這個(gè)合同涉及的財(cái)產(chǎn)比較大，因此要重視，那房地產(chǎn)合同簽約流程是什么?下面就詳細(xì)介紹。 房地產(chǎn)合同簽約流程 一、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)： 在交付定金之后，帶買受人及共有人...

村集體土地的使用都是在村委會(huì)的主持下進(jìn)行的，本村的全體村民都有權(quán)利使用。除宅基地以外，農(nóng)用土地的使用都是按照承包的方式承包給本村村民的，不過(guò)，村委會(huì)也會(huì)和承包土地的村民簽訂合同。簽訂合同那是有詳細(xì)的流程的。下面小編要為大家介紹的就是農(nóng)村土地承包合同簽訂流程是什么? 一、農(nóng)村土地承包合同簽訂流程是什么? 根據(jù)農(nóng)村...

在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)人們成立公司的時(shí)候，除了金錢可以作為出資方式，土地也可以作為資本之一來(lái)進(jìn)行入股合作，這也顯示出了土地的重要性。尤其這樣的現(xiàn)象在于農(nóng)村特別普遍，同時(shí)給農(nóng)民帶來(lái)了極大的利好機(jī)會(huì)。那么，我國(guó)土地入股流程是什么呢?小編綜合整理相關(guān)知識(shí)，為大家做出介紹。 一、土地入股合作模式是什么 土地入股，是指土地權(quán)利...

合肥土地拍賣的流程是什么，在進(jìn)行土地拍賣的過(guò)程中，我們要對(duì)其拍賣的流程進(jìn)行了解，才有助于我們?cè)谂馁u過(guò)程中，各個(gè)環(huán)環(huán)相扣的項(xiàng)目得以繼續(xù)下去，下面律霸網(wǎng)的小編對(duì)合肥土地拍賣的流程進(jìn)行了整理。 一、土地拍賣流程 拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競(jìng)買人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果...

國(guó)有土地的拍賣方式有很多，就以鄭州為例，在進(jìn)行土地拍賣時(shí)不僅需要進(jìn)行招標(biāo)還需要根據(jù)土地的具體性質(zhì)來(lái)操作。那么，鄭州土地拍賣流程是如何進(jìn)行的呢?以下，就是律霸的小編為大家整理的相關(guān)問(wèn)題的介紹，希望能為大家提供到幫助。 一、土地拍賣適用范圍 1、政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他具有競(jìng)投性的項(xiàng)目用地;2、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或...

征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。下面律霸網(wǎng)小編對(duì)于網(wǎng)友提出的相關(guān)疑問(wèn)進(jìn)行了相關(guān)資料收集，希望能幫助到你。一、由被征地權(quán)利人、村干部、征地人員、監(jiān)督員等現(xiàn)場(chǎng)指界，確定征地的四至范圍及果樹(shù)等附著物的權(quán)屬和類別。二、用紅塑料繩圈定果樹(shù)等附著物的四...

在政府需要用地時(shí)，一般會(huì)采取征地的形式去征收土地，當(dāng)然征地也是需要征地程序的，在缺乏這方面的專業(yè)知識(shí)的情況下，往往會(huì)出現(xiàn)不必要的糾紛。那么征地程序又什么需要注意的呢？接下來(lái)小編將為讀者們介紹下征地程序，以及征地程序暫行辦法。律霸為您解答。 一、征地程序 (一)報(bào)批前程序 1、征地告知。《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)...

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中，為了一些企業(yè)的發(fā)展，可能需要對(duì)附近的居民或村民進(jìn)行征地，當(dāng)然征地并不是無(wú)償?shù)模仨氁獙?duì)被征地人作出相應(yīng)的補(bǔ)償。同時(shí)，企業(yè)征地也有嚴(yán)格的程序要求，那么企業(yè)征地程序是怎樣的呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。對(duì)于征地的流程，各省市規(guī)定不一樣的，但是沒(méi)有太大的差異，而征地補(bǔ)償各省都有各自的征地補(bǔ)償條例或...

劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程算是我國(guó)土地中較為復(fù)雜一類了，很多人光聽(tīng)名字就一頭霧水了。我們律霸的小編針對(duì)這個(gè)問(wèn)題整理出了劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程的7個(gè)步驟，希望能夠解決您的問(wèn)題。 一、申請(qǐng) 交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書(shū)、...

宅基地是屬于農(nóng)村的土地，是農(nóng)村集體組織成員基于自己的身份而享有的。宅基地原則上不能買賣，但如果是本村的則可以，那買賣流程是怎么樣的？現(xiàn)在律霸的小編為您介紹。 宅基地買賣流程是怎么樣的： 農(nóng)村宅基地買賣的必要程序?yàn)椋?1、宅基地買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意; 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意; 3、應(yīng)...

我們知道土地被征用，不僅會(huì)影響到農(nóng)村居民的日常用地，甚至連賴以生存的房屋也可能會(huì)占用，自然應(yīng)該得到補(bǔ)償。農(nóng)村集體土地征地拆遷有其相應(yīng)的辦理流程和必要的賠償標(biāo)準(zhǔn)，那么，農(nóng)村集體土地拆遷流程是怎么樣的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面就讓小編來(lái)介紹下吧。 一、農(nóng)村集體土地征地拆遷流程是什么? 1、發(fā)布征地通告 由縣或市級(jí)國(guó)土資...

現(xiàn)如今，土地資源緊張，有不少企業(yè)為了節(jié)省資金、資源，把廢棄、停產(chǎn)的工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地繼續(xù)使用。那么相對(duì)于這一轉(zhuǎn)變，國(guó)家出臺(tái)了相關(guān)的法律以及程序，律霸接下來(lái)為您整理有關(guān)上海工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地的流程規(guī)定。 一、改變用途的大致程序 1、變更涉及到的問(wèn)題：(1)要看城市規(guī)劃是否允許;(2)要到土管局辦理變更;(...

　　合同一　　甲方(流出方)：_________　　乙方(流入方)：_________　　雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿...

在我國(guó)，土地歸國(guó)家和集體所有，個(gè)人和單位只有土地使用權(quán)。在一些特殊情況下，如國(guó)家進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，舊城改造的時(shí)候，會(huì)對(duì)國(guó)有土地進(jìn)行征用收回。并且會(huì)結(jié)合土地實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。那么國(guó)有土地使用權(quán)證收回流程是什么？小編通過(guò)這篇文章和大家講一講。 一、國(guó)有土地使用權(quán)證收回流程是什么？ 收回國(guó)有土地需要經(jīng)過(guò)以下幾...

土地買賣流程，即我們通常所說(shuō)的土地轉(zhuǎn)讓程序，那么，在實(shí)踐中，買賣土地需要經(jīng)歷哪些程序呢？下面，隨律霸小編一起來(lái)了解下相關(guān)規(guī)定吧，希望能夠幫助大家解決相關(guān)法律問(wèn)題。 土地買賣流程2016： 1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí),還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法...

　　合同一　　甲方(流出方)：_________　　乙方(流入方)：_________　　雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿...

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村的土地也在不斷升值。農(nóng)村的土地想要交易則必須經(jīng)過(guò)流轉(zhuǎn)，那農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的流程是怎么樣的?與商業(yè)用地的流程是一樣的嗎?這個(gè)疑問(wèn)請(qǐng)看律霸的小編為您做詳細(xì)的解答。 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓流程： 一、提出申請(qǐng) 1、土地流出方向的村民小組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)并填寫(xiě)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地...

土地使用證怎么辦理？土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。下面，律霸小編為大家介紹土地使用證辦理的流程。 一、國(guó)有土地使用證辦理流程 商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)分割變更登記應(yīng)提交的材料：(一)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：1、大土地證...

土地拍賣適用范圍 　　 1、政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他具有競(jìng)投性的項(xiàng)目用地； 2、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地； 3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以拍賣方式進(jìn)行的用地； 4、經(jīng)法院判決需拍賣用于清償債務(wù)的土地使用...

農(nóng)村征地拆遷跟城市征地拆遷一樣也需要按照一定的程序來(lái)執(zhí)行。本專題將詳細(xì)介紹農(nóng)村征地拆遷的相關(guān)問(wèn)題。農(nóng)村征地拆遷程序具體內(nèi)容　　 農(nóng)村征地拆遷程序 農(nóng)村征地拆遷行為實(shí)際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個(gè)階段。 一、征地程序: 1、辦理用地申請(qǐng) ...

　　國(guó)家為公共利益的需要進(jìn)行農(nóng)村征地，土地被征用后，其所有權(quán)屬于國(guó)家，不再屬于農(nóng)民集體;下面我們將介紹農(nóng)村征地程序的相關(guān)知識(shí)： 　　農(nóng)村征地程序介紹 　　1、發(fā)布征地公告 　　(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。 　　(2)發(fā)布范圍：被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。 　...

　　國(guó)家為公共利益的需要，可以按照法定程序強(qiáng)制征用農(nóng)民集體所有土地(不論農(nóng)民是否同意)，下面我們將介紹農(nóng)村土地征用程序相關(guān)知識(shí)： 　　農(nóng)村土地征用程序介紹 　　【第一步】農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。因此，用地單...

　　用地單位的補(bǔ)償是一項(xiàng)法定義務(wù)，承擔(dān)此項(xiàng)義務(wù)是使用被征土地的必要條件。用地單位必須按照法定的標(biāo)準(zhǔn)，向被征用土地的集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予合理的補(bǔ)償;下面我們將介紹集體土地征用程序的相關(guān)知識(shí); 　　集體土地征用程序介紹 　　1、申請(qǐng)用地，用地單位須持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)...

　征用土地單位(甲方)：________________________________ 　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ ...

集體土地征用概念及特點(diǎn) 集體土地征用是指國(guó)家為了進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、文化、國(guó)防建設(shè)以及社會(huì)公共利益的需要，經(jīng)過(guò)法律規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限和批準(zhǔn)程序，給付農(nóng)村集體土地所有者和使用者補(bǔ)償后，將農(nóng)村集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有土地的行為。無(wú)論是資本主義國(guó)家還是社會(huì)主義國(guó)家，為了發(fā)展社會(huì)公共事業(yè)...

征地程序及征地補(bǔ)償?shù)姆芍R(shí) 本文依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地法〉辦法》及相關(guān)的法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，扼要介紹國(guó)家關(guān)于征收農(nóng)民集體所有土地的法律規(guī)定。 一、征地的含義 征地...