現(xiàn)在很多時(shí)候，無(wú)論做什么事情大家都習(xí)慣了簽訂合同，但是如果是個(gè)人土地承包合同書該如何書寫呢?簽訂合同時(shí)雙方需要帶什么相應(yīng)的文件呢?以下，就是律霸的小編為大家整理的關(guān)于個(gè)人土地承包合同書如何書寫的相關(guān)問(wèn)題的介紹，供大家參考。

一、個(gè)人土地承包合同書

個(gè)人土地承包合同書

甲方：(土地所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________

乙方：(承包方，以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

1、 承包地共 XX 塊，詳細(xì)為：___________________________________________________

2、合同期限從XXXX年XX月XX日起到XXXX年XX月XX日止。

3、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝XX元，在XXXX年XX月XX日前將X年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每X年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。

4、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

5、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。

6、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

7、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

簽定日期：_________________

二、簽定合同時(shí)要注意些什么

1、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。

2、簽訂合同必須陽(yáng)光操作，嚴(yán)禁閉門造車。凡是農(nóng)戶耕地臺(tái)帳登記沒(méi)有入戶核實(shí)并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認(rèn)的村組，簽訂合同要一律登門入戶。

3、農(nóng)戶簽字必須真實(shí)可靠，嚴(yán)禁隨意代簽。在簽訂合同過(guò)程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，使農(nóng)戶簽字代表農(nóng)戶的真實(shí)意愿。

4、合同填寫必須整潔規(guī)范，嚴(yán)禁自作主張。下列內(nèi)容必須統(tǒng)一規(guī)范：

(1)、合同封面上的“合同編號(hào)”和“鑒證編號(hào)”為同一編號(hào);

(2)、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

(3)、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;

(4)、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;

(5)、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;

(6)、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);

(7)、“承包土地地塊情況”長(zhǎng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;

(8)、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

(9)、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填;

(10)、“鑒證機(jī)關(guān)簽章”必須在對(duì)簽訂合同進(jìn)行認(rèn)真審查后進(jìn)行，不符合質(zhì)量要求的不能簽章。

但是需要注意的是，在簽訂合同時(shí)，不僅是需要帶好雙方的有效身份證件，更需要雙方達(dá)成一定的共識(shí)，這樣才能避免以后不必要的糾紛，以上，就是律霸的小編為大家整理的關(guān)于個(gè)人土地承包合同書如何書寫的相關(guān)問(wèn)題的介紹，希望能為大家提供到幫助，更多相關(guān)問(wèn)題您可以咨詢律霸濟(jì)寧律師。