国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

什么叫抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 313人看過

在法律權(quán)益的清償中,有一種規(guī)定叫做抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán),也正是由于這一規(guī)定,才使得很多抵押權(quán)人的權(quán)益可以順利實現(xiàn),所以對于抵押權(quán)人十分重要。那么,抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)是什么意思?優(yōu)先受償權(quán)有哪些法律基礎(chǔ)?請看律霸小編整理的內(nèi)容。

一、什么叫抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)

所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權(quán)人對抵押物賣得的價款,除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外,抵押權(quán)人可先行收回自己對債務(wù)人所享有的債權(quán),優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權(quán),也優(yōu)先于其他無抵押的一般債權(quán)。債務(wù)人用抵押物清償債務(wù)時,如果一項抵押物上設(shè)定了數(shù)個抵押權(quán),一般應(yīng)按設(shè)定抵押權(quán)的先后順序受償。抵押合同如果必須經(jīng)登記才生效,那么應(yīng)按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。如果抵押合同只需經(jīng)簽訂便生效,按照合同生效時間的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。

我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣給所得的價款優(yōu)先受償。

建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第四十七條規(guī)定:“處分抵押房地產(chǎn)所得金額,依下列順序分配:  

(一)支付處分房地產(chǎn)的費用;

(二)扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款;

(三)償還抵押權(quán)人債權(quán)本息及支付違約金;

(四)賠償由于債務(wù)人違反合同而給抵押權(quán)人造成的損害;

(五)剩余余額交還抵押人。”

處分抵押房地產(chǎn)所得金額不足以支付債務(wù)和違約金、賠償金時,抵押權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人追償不足部分。

二、法律有規(guī)定保證擔(dān)保債權(quán)人優(yōu)先受償嗎

保證合同中債權(quán)人沒有優(yōu)先受償權(quán)。

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,如果債務(wù)人還有其他沒有擔(dān)保物權(quán)的多個債權(quán)人的,一般視對債務(wù)人財產(chǎn)的查封的先后順序進行 受償。先查封的先受償,輪候查封的就前面受償剩余的部分進行清償。

總的來說,抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)是有具體法律依據(jù)的,在《擔(dān)保法》、《海商法》等相關(guān)法律中均可以找到具體的規(guī)定。這也意味著當(dāng)?shù)盅簷?quán)人在用抵押物進行清償相關(guān)權(quán)益人的權(quán)益時,除去工資等權(quán)益,抵押權(quán)人有權(quán)利獲得抵押物清償順序上的優(yōu)先。


該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
楊林

楊林

執(zhí)業(yè)證號:

14403200810870378

廣東鵬乾律師事務(wù)所

簡介:

深圳執(zhí)業(yè)律師,20余年從法經(jīng)歷,擅長刑事辯護、婚姻家庭及經(jīng)濟糾紛的處理。

微信掃一掃

向TA咨詢

楊林

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
国产成人午夜精品5599| 日韩欧美电影在线| 精品国内二区三区| 成人av在线播放网址| 国产91精品久久久久久久网曝门| 亚洲综合在线观看视频| 国产精品系列在线| 国产精品理论在线观看| 久久久精品蜜桃| 久久久久久久久99精品| 亚洲精品在线网站| 亚洲欧洲av在线| 国内外成人在线| 国产日韩精品一区| 99久久伊人久久99| 一区二区在线免费观看| 欧美性大战久久久| 六月丁香婷婷久久| 欧美国产1区2区| 欧美性感一区二区三区| 免费不卡在线观看| 久久久久亚洲综合| 91免费视频大全| 日本系列欧美系列| 亚洲国产精品成人综合色在线婷婷| 91视频免费观看| 日本va欧美va欧美va精品| 欧美极品美女视频| 91黄视频在线| 久久99精品久久只有精品| 国产精品久久久久婷婷二区次| 欧美日韩亚洲高清一区二区| 久久av中文字幕片| 久久亚洲影视婷婷| 奇米在线7777在线精品| 国产精品视频免费| 制服丝袜亚洲精品中文字幕| 99热国产精品| 国产中文字幕精品| 国产福利一区二区三区视频| 国产成人亚洲综合a∨婷婷| 亚洲精品国产一区二区精华液| 亚洲同性同志一二三专区| 久久亚洲捆绑美女| 欧美精品一区二区高清在线观看| 欧美精品日韩一本| 色诱视频网站一区| 国产精品66部| 国产91精品精华液一区二区三区 | 在线播放欧美女士性生活| 欧美高清视频不卡网| 欧美精品久久久久久久久老牛影院| 成人一区二区三区| 国产高清一区日本| 国产·精品毛片| 99精品视频在线播放观看| 91久久一区二区| 欧美日韩情趣电影| 欧美精品精品一区| 精品日韩一区二区三区免费视频| 26uuu国产一区二区三区| 欧美成人三级电影在线| 久久久国产精品麻豆| 中文字幕不卡在线观看| 国产精品国产精品国产专区不片| 国产精品免费视频观看| 一区二区三区四区高清精品免费观看 | 91激情五月电影| 欧美日韩激情一区| 日韩欧美国产系列| 久久综合久久综合久久| 欧美国产禁国产网站cc| 亚洲码国产岛国毛片在线| 亚洲影视资源网| 日韩av一二三| 国产乱子伦视频一区二区三区| 99久久综合99久久综合网站| 色婷婷综合久久久中文字幕| 在线观看视频一区| 精品欧美一区二区三区精品久久 | 6080日韩午夜伦伦午夜伦| 欧美一级生活片| 国产精品久久久久久久久图文区 | 中文字幕欧美日本乱码一线二线 | 夜夜嗨av一区二区三区中文字幕 | 国产亚洲精品aa| 亚洲网友自拍偷拍| 奇米一区二区三区| 99re这里都是精品| 欧美一区二区福利视频| 久久精品人人做人人综合| 亚洲一级在线观看| 懂色中文一区二区在线播放| 欧美日韩精品欧美日韩精品一综合| 精品国产乱码久久久久久闺蜜| 亚洲欧美日韩电影| 久久成人免费电影| av欧美精品.com| 欧美电影免费观看高清完整版在线观看| 久久免费精品国产久精品久久久久| 亚洲欧美乱综合| 美女国产一区二区| 91玉足脚交白嫩脚丫在线播放| 日韩欧美一区二区三区在线| 中文字幕在线不卡一区二区三区| 美女脱光内衣内裤视频久久影院| 色哟哟一区二区三区| 久久女同精品一区二区| 亚洲成人一区在线| www.亚洲色图.com| 欧美精品一区二区在线播放| 亚洲一区二区欧美日韩| 成人国产在线观看| 久久无码av三级| 日韩精品一级中文字幕精品视频免费观看 | 国产福利一区二区三区视频| 日韩一级精品视频在线观看| 亚洲图片欧美色图| 福利电影一区二区三区| 精品免费一区二区三区| 婷婷丁香激情综合| 欧美亚洲日本一区| 国产精品久久久久久久久动漫 | 久久精品国产99| 6080国产精品一区二区| 亚洲成人免费在线| 色婷婷综合中文久久一本| 一区二区中文字幕在线| 国产高清在线精品| 久久伊人中文字幕| 日日夜夜一区二区| 欧美在线视频不卡| 亚洲美女一区二区三区| a美女胸又www黄视频久久| 国产精品污污网站在线观看| 久久国产精品99精品国产 | 国产精品嫩草久久久久| 东方aⅴ免费观看久久av| 久久精品视频在线免费观看| 精品一区二区三区久久| 精品99一区二区| 精品亚洲免费视频| 国产日韩精品视频一区| 国产精品亚洲成人| 国产精品久久久久久久久免费桃花 | 日韩亚洲欧美在线| 麻豆91在线观看| 精品日韩av一区二区| 激情丁香综合五月| 日本一区二区三区视频视频| 99久久精品国产毛片| 亚洲精品国产品国语在线app| 91成人免费在线视频| 午夜欧美电影在线观看| 欧美一区二区三区喷汁尤物| 日韩avvvv在线播放| 久久免费电影网| 99精品视频在线观看免费| 国产精品久久久久久久久久久免费看 | 日本伦理一区二区| 精品国产电影一区二区| 成人国产精品免费观看视频| 欧美精品一区二区高清在线观看| 无码av中文一区二区三区桃花岛| 日韩一区二区精品葵司在线| 午夜精品福利久久久| 色乱码一区二区三区88| 亚洲成国产人片在线观看| 91极品视觉盛宴| 亚洲欧美另类综合偷拍| 91精品国产91综合久久蜜臀| 亚洲一区二区三区四区五区黄| 精久久久久久久久久久| 久久久久久99精品| 国产资源在线一区| 免费成人深夜小野草| 久久综合五月天婷婷伊人| 久久99国产精品久久99| 免费在线观看精品| 亚洲视频一二区| 不卡欧美aaaaa| 久久女同性恋中文字幕| 国产精品影音先锋| 精品国产第一区二区三区观看体验 | 91麻豆精品久久久久蜜臀| 东方aⅴ免费观看久久av| 欧美激情在线一区二区| 日本一区二区三区免费乱视频| 欧美久久久久久蜜桃| 日韩精品乱码av一区二区| 亚洲国产激情av| 高清av一区二区| 亚洲国产精品成人久久综合一区| 91精品在线免费| 久久疯狂做爰流白浆xx| 亚洲国产精品影院| 欧美videos中文字幕| 国产精品香蕉一区二区三区| 蜜桃av一区二区三区电影| 精品少妇一区二区三区|