繼承人繼承了被繼承人的房產(chǎn)后,有一道非常重要的程序,那就是進行過戶。那房產(chǎn)繼承過戶費用是多少呢?下面三明律師為您詳細介紹。
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;
根據(jù)房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算,房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費;
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的,一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的,僅需要數(shù)百元,這樣費用就大大的節(jié)省了。
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
顏恩超律師,1976年生,浙江寧波人。法學、經(jīng)濟學雙學士學位。副主任律師,高級合伙人,刑事事務部主任,婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業(yè)多年,法學理論功底深厚,辦案實踐經(jīng)驗豐富,熟悉寧波本地司法環(huán)境,同時與社會各界有著廣泛的交往和聯(lián)系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態(tài)度,在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理,視“誠信、責任、聲譽”為生命,接待咨詢客觀坦誠,分析案情鞭辟入里,多年來一直深得當事人的信任。 工作作風:認真、負責、扎實、嚴謹,待人熱情誠懇,平易近人,全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托,忠人之事”為執(zhí)業(yè)信條。 辦案特色:顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件,辦案思路清晰、應變敏捷,善于捕捉證據(jù)細節(jié),綜合分析案件事實,法庭辯論攻防兼?zhèn)洌q護意見有破有立,語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師,均以“當事人權益至上”為原則,全力維護當事人利益,深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優(yōu)勢:深厚扎實的法律功底,勤勉盡責的工作態(tài)度,細致務實的工作作風,靈活創(chuàng)新的工作方法,誠信
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結婚證辦理需要什么手續(xù)
2020-12-24起訴離婚要用多長時間
2021-03-02貸款未結清離婚房子能過戶嗎?
2020-12-25婚姻破裂男方要求歸還聘禮可以嗎
2021-01-20關于離婚子女的撫養(yǎng)費規(guī)定
2021-03-26夫妻離婚該如何爭取孩子撫養(yǎng)權
2020-11-21監(jiān)護人設立的方式有哪些
2021-02-02孩子監(jiān)護權包括哪些方面?
2020-12-01父子關系證明范文?
2021-02-15男方離婚后怎么爭取撫養(yǎng)權
2020-12-03繼子女能繼承遺產(chǎn)嗎?法律是怎么規(guī)定的?
2021-03-08離婚孩子撫養(yǎng)權問題怎么解決
2021-03-24關于離婚案件孩子撫養(yǎng)權判決的相關內容有哪些?
2021-01-17離婚案件孩子撫養(yǎng)權的歸屬怎么規(guī)定的
2021-02-12親子鑒定流程是怎樣的
2020-12-15新婚姻法房產(chǎn)增值部分屬于誰?
2020-12-15婚前婚后財產(chǎn)如何界定?
2020-12-05離婚如何分割按揭房
2020-12-12離婚財產(chǎn)分割法律規(guī)定
2021-03-22遺囑公證的程序是怎樣的?
2021-02-09