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某研究所與朱某保管合同糾紛案

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 234人看過

四　川　省　德　陽　市　中　級(jí)　人　民　法　院

民　事　判　決　書

(2000)德民終字第187號(hào)

上訴人(原審被告)中國第二重型機(jī)械集團(tuán)公司基礎(chǔ)件研究所(下稱研究所)。

法定代表人李*江，總經(jīng)理。

委托代理人尹*勇，四川*陽旭輝律師事務(wù)所律師。

被上訴人(原審原告)朱-萍，女，1961年11月12日出生，漢族，系中國第二重型機(jī)械集團(tuán)公司(下稱二重集團(tuán)公司)審計(jì)室干部，住該廠1011區(qū)1棟5樓6號(hào)。

委托代理人葉*渝，1951年2月出生，二重集團(tuán)公司法律顧問。

上訴人研究所因保管合同糾紛一案，不服(1999)旌民初字第1322號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。被上訴人朱-萍及委托代理人葉*渝、上訴人研究所的委托代理人尹*勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審人民法院審理認(rèn)為，二重1011生活區(qū)1棟住宅樓系研究所修建，包括室內(nèi)裝修。研究所法定代表人李*江曾給住戶口頭承諾，若住戶自己更換裝修材料，研究所將按規(guī)定退還住戶材料款。但研究所至今未與住戶進(jìn)行核算及辦理有關(guān)退款清算手續(xù)。原告朱-萍更換了裝修材料，因此，研究所還應(yīng)退還朱-萍相應(yīng)的材料款屬客觀存在的事實(shí)。在該棟住宅樓交付使用后，研究所本應(yīng)按規(guī)定將該棟樓文物業(yè)管理部門納入物業(yè)管理，但因多種原因未交付，因此，研究所自己請人看守大門并委派本單位職工劉-春風(fēng)協(xié)助守門人員向住戶收取管理費(fèi)并定期公布帳目。看門人員的工資在每戶每月25元管理費(fèi)中支付。因此，該棟樓房實(shí)際是研究所負(fù)責(zé)物業(yè)管理。劉-春風(fēng)在向朱-萍收取管理費(fèi)時(shí)，朱-萍要求用研究所應(yīng)退還自己的材料款抵帳，劉-春風(fēng)在向住戶公布帳目時(shí)注明朱-萍未交管理費(fèi)的原因系抵帳，同時(shí)，研究所也未采取其他方法要求朱-萍交管理費(fèi)，在客觀上研究所是默認(rèn).

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