購房協議書

　　賣房方(甲方): 身份證號碼:
　　 購房方(乙方): 身份證號碼:
　　 關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
　　 甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區___________
　　 _____________________________________________的房屋(房屋所有權證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款.
　　 二,甲方承諾:
　　 1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核.
　　 2,保證對出售的房屋擁有獨立產權.如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.
　　 3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決.
　　 4,自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人.
　　 5,按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續.
　　 6,在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有.

　　 1,向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用.

　　 2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款.

　　 3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款.

　　 4,按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用.

　　 5,在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有.

　　 四,本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件.如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協議.甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方.

　　 五,如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協議.否則,乙方應履行本協議的有關規定.

　　 六,違約責任

　　 1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失.

　　 2,如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失.

　　 七,本協議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律.

　　 八,本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效.

　　 九,本協議壹式肆份,雙方各執壹份.由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份.

　　 十,特別約定:

　　 甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章）

　　 年 月 日 年 月 日

[編輯本段]合作經營協議書

　　甲方：北京碧水泉科技開發中心乙方：甲方是一從事研發lq污水再生利用設備系列產品、環保節水技術開發為主的高新技術企業，并獲得政府認可的合法手續，資信完備，時機成熟，平臺穩固。該工藝技術為職能部門，實屬既有社會效益，又有經濟效益。甲乙雙方在平等、自愿的原則下，經過充分友好協商，就雙方合作共同在（）市、區縣經營lq污水再生里頭用利用設備，開發該地區污水處理市場一事，取得了一致意見，特簽定本協議。

　　 一、甲方經過長時間的研究開發出污水再生利用系列產品，對此，乙方表示完全認同，無任何異議。

　　 二、乙方自愿參與甲方研發的污水再生利用設備系列產品的生產、經營并作為甲方下屬的分支機構，甲方對此表示同意。三、甲乙雙方議定，（ ）分布在該轄區進入市場的初級階段，由于對市場運作缺乏經驗，由甲方協助完成。

　　 四、雙方為了共同珍惜保護好該項知識產權和品牌形象，外阜設分支，乙方向甲方交納風險抵押金人民幣10萬元整；北京區縣設分支，乙方向甲方交納風險抵押人民幣5萬元整。待協議期滿后順延六個月，通過媒體聲明，確認對該品牌沒有造成不良影響及損失，風險抵押金退還乙方。

　　 五、為了把市場做得更具完美，依據乙方在當地注冊名稱在轄區內的區縣設分支，從事該項高新技術工作，本著“有錢大家賺，有利大家享，風險大家擔，保證合作伙伴的利益”的原則，與下屬另立合作協議。

　　 六、污水再生處理設備系列產品是甲方研發的利國利民的高科技產品，因此，雙方議定合作經營期內，乙方應接受甲方的監督管理，共同經營好污水處理設備系列產品，合作期限五年。

　　 七、乙方的獎勵提成1、在正常報價的基礎上成交，獎勵對方按總價20%（稅前）提成。2、在正常報價的基礎上上浮部分成交，上浮部分歸乙方所有。3、正常報價20%獎勵提成中下浮部分，計算到乙方。

　　 八、兌現方式項目合同簽署后款到位，即付提供信息方應得報酬的50%，第二批款到位后，將提供信息方50%的余款付清。九、合作經營期滿，如雙方均表示愿意繼續合作經營污水處理設備系列產品，本合同可再延續三年。如其中一方不同意合作，本合同到期，雙方合同終止，終止后，雙方應按規定進行財務結算。

　　 十、雙方在合作經營合同期間，如遇未盡事宜，經友好協商取得一致意見后，可簽訂補充協議，協議具有同等的法律效力。十一、在履行本協議時，如發生分歧，雙方盡量協商解決，如協商不成，任何一方均有權依法解決。

　　 十二、本協議一式兩份，由雙方簽訂蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　 甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章）

　　 年 月 日 年 月 日