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租房收定金比例大概標(biāo)準(zhǔn)是什么？
對于暫時還在外面奮斗、漂泊的人們來說，租房是第一選擇。我們都知道，租房的時候一般為了防止房子被房東租給別人，如果你對房子滿意，就需要先交納定金。定金就是你定下這個房子的協(xié)議。那么，租房收定金比例大概標(biāo)準(zhǔn)是什么？今天，律霸小編給您答案。
一、定金比例
1、合同法規(guī)定，定金不得高于成交價的20%。
2、各地的行規(guī)也不盡相同。比如2000-3000每月的房子，交個300,500的定金就夠了，可是每月房租過萬的房子，交個三五百就不行了，顯示不出租房的誠意。
3、建議根據(jù)不同的房子，交定金的數(shù)額在10%--50%之間。喜歡的房，搶手的房就多交點(diǎn)定金，甚至直接簽合同，一般的房子可以少交點(diǎn)。
4、簡要介紹一下定金罰則：定金罰則即約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金。
二、租房子交的定金能退嗎
1、一般租房子的定金是不退的，因為定金定金，就是定下房子交納的押金，如果你不租了，說明是你違約失信在先，那么定金當(dāng)然就不退了，但是如果你有特殊緊急的情況，也可以和房主說一下困難，說有什么特殊原因才不住的，千萬別說找到更合適的，比如說老家有急事要回去，如果房主人比較好的話，一般都會退給你。
2、怎樣預(yù)防租房子交的定金不退的問題
1)在簽租房定金協(xié)議的時候，一定要講房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。
2)交完租房定金一定要開具交納定金的收據(jù)，好有蓋章或指紋，盡量避免手寫的收據(jù)和簽名。如果是通過中介公司租房一定要蓋公司章。以免發(fā)生糾紛時收據(jù)沒有法律效力。另外就是付款方式好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據(jù)也很有說服力，切記付現(xiàn)金。
3)事后將重要文件拍照留底。由于合同、收據(jù)這些都是紙質(zhì)的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權(quán)益無法得到保障。
以上就是關(guān)于租房收定金比例大概標(biāo)準(zhǔn)是什么？依據(jù)上文，我們很明顯可以得出，定金大概是在百分之十到百分之五十之間。你可以先交十分之一也可以先交租金的一半。或者再跟房東協(xié)商也可以。更多相關(guān)知識請咨詢律霸相關(guān)律師為你做進(jìn)一步的詳細(xì)解答和分析處理。
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簡介:
王歡歡，山東眾成清泰（聊城）律師事務(wù)所專職律師，聊城市人民政府信訪處值班律師。2018年通過法律職業(yè)資格考試，自2019年從事律師行業(yè)以來，參與辦理了多起民事及刑事案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗。擅長領(lǐng)域：合同糾紛、刑事辯護(hù)、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、侵權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、常年法律顧問等。自執(zhí)業(yè)以來，始終恪守“專業(yè)誠信、盡職盡責(zé)”的執(zhí)業(yè)理念，最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，以優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)贏得了當(dāng)事人的一致好評。
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