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門面租賃合同條款都包括哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 208人看過

現在不少人在開店創業的時候,會租一個門面,這樣成本較低,只需要按時支付租金即可。日常生活中,因為租金問題,雙方發生爭議的情況很多,這和當初簽署合同內容不完整有關。因此,雙方得重視簽署門面租賃合同這件事情。那么,門面租賃合同條款都包括哪些?下面我們通過一篇范文了解下。

門面租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

一: 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,面積 平米左右(一層),用于___________________________,門面房內附屬設施有____________________________________.

二:租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三:房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

四:甲方保證該房屋無產權糾紛,乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現火災、水災等給甲方造成經濟損失,乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間,水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時,乙方須交清欠費。

七:乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續租,甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

八:甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋,需提前三個月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

九:房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔責任。 十: 如有其它事宜雙方協商解決。

十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方簽字:

乙方簽字:

年 月 日

綜上所述,為了規避門面租賃糾紛,確保順利的使用門面,雙方應該簽署一份內容完整的門面租賃合同。一般來說,門面租賃合同條款都包括門面基本情況、租金及支付方式、租賃期限、門面維修責任、合同終止情形及違約責任等。雙方簽署好這個合同后,要簽字,每人留一份。


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