国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

天津二套房貸首付比例是多少?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 262人看過

現如今,我們的生活中離不開衣食住行,而且現在的房價增長的非常迅速,天津的房價就是一個例子。所以很多人作為一項投資,就會貸款買兩套房,以便在以后在一個合適的機會賣出。下面小編就來為大家介紹一下天津二套房貸首付比例這個問題,希望對大家有所幫助。

一、天津二套房貸首付比例

1、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,低首付款比例調整為不低于40%,具體收付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定;

2、雖然二套房新規已將首付比例低下限下降至四成,但具體是否執行仍需銀行自行確定。具體首付比例各銀行可能不會“一刀切”,而是根據個人資信狀況綜合評定差異化確定首付比例。

3、如果上家已經償清房貸或不需要購房者分擔貸款,而且購房者資質很好,能獲得八成二手房貸款的情況下,就只需支付2成的二手房貸款首付,如果上家尚未償清貸款,而且要求購房者配合還貸的話,安全的做法是走資金監管程序,然后首付3成的二手房貸款。

4、具體計算如下:

凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)

貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)

貸款額估算方式,可用合同價*85%,預估出大致評估價格。

如果是二手房首套購房,則二手房按揭貸款首付至少30%,可貸款70%;如果是二套購房,二手房按揭貸款首付不低于70%;利率為6.55%。

二、天津買二套房是否能用公積金貸款

1、隨著住房公積金貸款的浪潮一浪蓋過一浪,我國各大商業銀行和國家住房部、財政部等部門的政策也在不斷調整,規定第三套住房公積金貸款不再允許公積金打款,二套房的公積金貸款首付款比例要高于50%。

2、據介紹,使用住房公積金個人住房貸款購買的首套普通自住房,其面積住房面積在90平方米以下,包括90平方米的,貸款的首付款比例要高于20%;除此之外,貸款首付款比例要高于30%。

3、第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

其實二套房貸首付比例并不固定,一般是由銀行根據實際情況來確定的,銀行會對貸款方的信用以及經濟狀況進行調查,綜合評估后確定首付的貸款比例。一般情況的話,這個比例是不得低于百分之四十的,具體事宜還應咨詢當地銀行。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王超

王超

執業證號:

13702201210534509

山東誠功(嶗山)律師事務所

簡介:

以誠信為本,擅長勞動爭議,海事海商,公司法務,金融糾紛等。

微信掃一掃

向TA咨詢

王超

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
最新日韩在线视频| 成人福利视频网站| 色成年激情久久综合| 精品成人一区二区| 亚洲va在线va天堂| 在线观看精品一区| 亚洲欧美成人一区二区三区| 国产a精品视频| 久久久精品免费观看| 美女视频黄a大片欧美| 欧美精品一二三| 亚洲va国产va欧美va观看| 91久久国产综合久久| 日韩毛片高清在线播放| 成人激情综合网站| 国产精品久久久久久久久久免费看 | 国产又黄又大久久| 欧美mv日韩mv亚洲| 久久国产麻豆精品| 精品奇米国产一区二区三区| 久久精品国产免费| 26uuu精品一区二区三区四区在线 26uuu精品一区二区在线观看 | 久久夜色精品一区| 久久66热偷产精品| 精品福利一区二区三区免费视频| 裸体在线国模精品偷拍| 欧美大片顶级少妇| 国产精品99久久久久久有的能看| 精品成人在线观看| 国产成人精品亚洲日本在线桃色 | 污片在线观看一区二区| 日韩欧美久久久| 国产麻豆日韩欧美久久| 国产精品视频一区二区三区不卡| 99在线精品一区二区三区| 亚洲免费在线看| 欧美乱妇20p| 久久99最新地址| 亚洲国产岛国毛片在线| 91影院在线观看| 亚洲一区二区三区不卡国产欧美| 在线成人av影院| 韩国女主播一区| 国产精品激情偷乱一区二区∴| 91在线码无精品| 午夜电影一区二区| 国产三级三级三级精品8ⅰ区| 91美女片黄在线观看| 日韩精品视频网| 国产精品丝袜91| 欧美精品免费视频| 国产99精品视频| 亚洲一级片在线观看| 精品乱码亚洲一区二区不卡| 成人黄色网址在线观看| 午夜欧美电影在线观看| 久久精品网站免费观看| 欧美视频三区在线播放| 国产一本一道久久香蕉| 亚洲一区二区不卡免费| 国产三级三级三级精品8ⅰ区| 欧美性色黄大片手机版| 国产精品18久久久| 五月激情综合色| 《视频一区视频二区| 日韩一区二区影院| 91精品1区2区| 国产91在线|亚洲| 免费人成在线不卡| 伊人一区二区三区| 久久精品在线观看| 欧美一区二区三区免费视频| 色噜噜偷拍精品综合在线| 国产一区二区三区黄视频| 亚洲成a人v欧美综合天堂下载 | 欧美一区二区三区在线电影| 97精品视频在线观看自产线路二| 久久99热国产| 丝袜美腿亚洲一区| 一区二区三区在线视频免费| 国产欧美精品一区aⅴ影院| 51精品视频一区二区三区| 色哟哟日韩精品| 99热这里都是精品| 国产精品12区| 国内成人免费视频| 麻豆视频观看网址久久| 亚洲mv在线观看| 亚洲午夜久久久久久久久电影网 | 国产成a人亚洲| 国产在线视频不卡二| 日韩av一区二| 午夜日韩在线观看| 日韩中文字幕区一区有砖一区| 亚洲一区二区偷拍精品| 一区二区在线观看免费视频播放 | 免费成人在线播放| 热久久久久久久| 日本成人中文字幕在线视频| 午夜精品一区在线观看| 亚洲一区二区欧美| 午夜影院在线观看欧美| 亚洲成人免费观看| 亚洲丰满少妇videoshd| 亚洲靠逼com| 亚洲一级片在线观看| 午夜不卡av免费| 日韩高清不卡一区| 蜜臀av国产精品久久久久| 麻豆精品视频在线| 国产在线播放一区| 成人精品国产福利| 91丝袜国产在线播放| 欧美色偷偷大香| 91精品啪在线观看国产60岁| 欧美xxx久久| 国产欧美日韩视频一区二区| 国产精品污网站| 一区二区三区中文免费| 日产精品久久久久久久性色| 麻豆国产一区二区| 国产福利一区在线观看| 91在线视频18| 777久久久精品| 久久久久国产一区二区三区四区| 中文一区一区三区高中清不卡| 中文字幕一区二区三区四区| 亚洲自拍偷拍综合| 玖玖九九国产精品| 成人激情校园春色| 欧美日高清视频| 久久久久久亚洲综合影院红桃| 亚洲欧洲国产日韩| 美女在线一区二区| 成人免费视频caoporn| 欧美日韩一区二区三区在线| 欧美精品一区二区三区蜜桃 | 国产精品77777竹菊影视小说| 成人18精品视频| 在线观看91精品国产麻豆| 日本一区二区三区dvd视频在线 | 精品少妇一区二区三区在线播放| 国产精品久久久久久久浪潮网站| 亚洲成人av福利| 波多野结衣视频一区| 制服丝袜中文字幕一区| 中文字幕一区二区三区四区| 日本特黄久久久高潮| 99久久精品免费看国产| 精品久久久久香蕉网| 一区二区三区中文字幕电影| 国产一区二区视频在线播放| 欧美日韩精品系列| 中文字幕欧美一| 国产在线观看一区二区| 欧美人动与zoxxxx乱| 国产精品久久久一区麻豆最新章节| 天天免费综合色| 91一区在线观看| 国产亚洲欧美一级| 久久国产精品区| 欧美剧情片在线观看| 亚洲欧洲美洲综合色网| 黑人精品欧美一区二区蜜桃| 欧美日韩国产美女| 亚洲色图都市小说| 国产成人a级片| 2023国产精品| 久久激情五月激情| 欧美日韩不卡在线| 一区二区成人在线视频| 91亚洲国产成人精品一区二区三 | 亚洲女爱视频在线| 懂色av噜噜一区二区三区av | 精品久久久久av影院| 日本sm残虐另类| 91精品国产综合久久精品| 亚洲香蕉伊在人在线观| 99re这里只有精品首页| 国产精品色眯眯| 99久久综合狠狠综合久久| 国产精品免费aⅴ片在线观看| 国产精品自拍三区| 国产亚洲va综合人人澡精品 | 高清久久久久久| 久久久不卡网国产精品二区| 经典一区二区三区| 久久先锋影音av鲁色资源| 久国产精品韩国三级视频| 精品福利一区二区三区| 国产福利一区在线| 国产女主播在线一区二区| 从欧美一区二区三区| 国产精品区一区二区三| 99re这里只有精品视频首页| 一二三四区精品视频| 欧美美女喷水视频| 麻豆国产欧美日韩综合精品二区 | 97久久精品人人爽人人爽蜜臀| 日韩理论片在线|