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房屋租賃代理費、房屋代理費如何收取

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 405人看過

1、 中介收費標(biāo)準(zhǔn)

不同地區(qū)的中介收費標(biāo)準(zhǔn)不同。

1。中介費:一般現(xiàn)金1%,貸款2%,

2。貸款服務(wù)費:交易金額的1%。擔(dān)保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易擔(dān)保服務(wù)費,俗稱“擔(dān)保費”。

4。不動產(chǎn)登記服務(wù)最高收費不超過500元/箱。貸款服務(wù)最高收費不超過300元/箱。房屋入住服務(wù)最高收費不超過200元/箱

房屋中介費一般由承租人提供,可以現(xiàn)金支付,也可以銀行轉(zhuǎn)賬。2011年,為規(guī)范房企經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為,減輕房企經(jīng)濟服務(wù)負擔(dān),北京市發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于減少本市房企經(jīng)紀(jì)服務(wù)的通知》收費標(biāo)準(zhǔn)(以下簡稱《通知》)。根據(jù)通知,房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費的一半由買賣雙方分別承擔(dān)或由買賣雙方協(xié)商確定;房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)不得超過2%。

2。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀(jì)機構(gòu))提供的其他服務(wù),由當(dāng)事人自愿選擇,并在合同中明確約定。其中,不動產(chǎn)登記服務(wù)最高收費不超過500元/箱;貸款服務(wù)最高收費不超過300元/箱;辦理房屋入住手續(xù)最高收費不超過200元/箱;根據(jù)客戶要求,提供其他服務(wù)的市場調(diào)整價格,由客戶與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)協(xié)商確定。

3。通知還指出,可以降低收費標(biāo)準(zhǔn)。對少數(shù)特別復(fù)雜的住宅經(jīng)紀(jì)服務(wù),經(jīng)交易各方協(xié)商同意,可在規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn),最高浮動幅度不得超過10%。即:二手房中介費為總成交金額的2%,個別特別復(fù)雜的可以提高到2.2%。

以上是本雜志編輯對上述問題的回答律師網(wǎng),以及這些信息是否能幫助您解答疑問。如果您想請律師幫您辦理房屋租賃登記,又想直接了解價格,建議您可以點擊網(wǎng)上咨詢系統(tǒng),直接向律師咨詢。你知道嗎

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湖南芙蓉律師事務(wù)所

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畢業(yè)于湖南農(nóng)業(yè)大學(xué),精修經(jīng)濟法。

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