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寧波
行政部門劃撥的土地拆遷有沒有補償
如果原土地無償劃撥，不支付征地費用，拆遷中就沒有補償。
2。原土地使用權人取得劃撥土地時已支付征地費用的，應當按照收回土地所在地的現(xiàn)行征地費用給予補償。
3。原土地使用者取得劃撥土地時，支付了征地費用的，按照收回土地所在地的現(xiàn)行征地費用進行補償；取得劃撥土地時未支付征地費用的，不予補償。土地使用權行政劃撥由政府部門批準，土地使用者支付補償、安置等費用后，土地交付使用，或者土地使用權無償交付給土地使用者。劃撥取得的土地，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，使用期限不受限制。無償取得劃撥土地使用權的年限沒有限制，但因土地使用者搬遷、解散、注銷、破產(chǎn)等原因停止使用的，國家無償收回劃撥的土地使用權，并可以依法轉讓。由于城市建設發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求，劃撥的土地使用權也可以無償收回，依法轉讓。無償收回劃撥土地使用權的，地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但根據(jù)實際情況給予適當補償。很多人不清楚行政劃撥土地和土地出讓的區(qū)別。其實，兩者有質的區(qū)別，拆遷補償也有區(qū)別。目前，取得房地產(chǎn)開發(fā)用地有國有劃撥和國有轉讓兩種方式。劃撥土地是指開發(fā)商在取得土地時無償取得土地，尚未向國家繳納土地出讓金；出讓土地是指開發(fā)商有償取得土地，并按照評估地價的相關比例繳納土地出讓金。二者的主要區(qū)別在于，國有劃撥土地使用權沒有使用期限，國有出讓土地使用權有土地使用期限的限制。比如普通住房的使用年限是70年，商品房是40年，綜合性住房是50年等等。
7。在拆遷補償問題上，行政劃撥土地的土地所有權屬于國家。一般來說，劃撥時沒有支付，所以拆遷時沒有補償，但土地出讓金需要支付，但拆遷時也有補償。
以上是行政劃撥土地拆遷補償?shù)娜績?nèi)容以及如何對行政劃撥土地拆遷進行補償。事實上，行政劃撥土地在使用時已經(jīng)享受了優(yōu)惠政策，因此行政劃撥土地的拆遷補償一般不予補償，但如果在劃撥時已經(jīng)支付了行政劃撥土地的成本，補償金應當在拆遷時支付，政府應當給予適當?shù)难a償。你知道嗎
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簡介:
陳萃璐律師，985院校碩士畢業(yè)，天津益清律師事務所律師。生于法律世家，父親是一位從業(yè)多年的老律師，深受父親熏陶，對律師行業(yè)充滿敬畏。陳萃璐律師法學理論功底扎實，做事認真負責，專長包括但不限于婚姻家庭、合同糾紛、債權債務、房產(chǎn)糾紛等各類民商事案件，從業(yè)以來代理的數(shù)百起案件中大多數(shù)案件均以勝訴或調解結案，最大限度的維護了當事人的利益，深受當事人好評。
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