依法交付竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程，必須達(dá)到規(guī)定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合國家規(guī)定的竣工條件。符合下列條件的，視為具備竣工條件：

（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件；

（2）工程質(zhì)量達(dá)到國家安全標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋及土建工程、安裝工程等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的；（3）符合工程建筑設(shè)計(jì)和施工要求有合同約定內(nèi)容的；有經(jīng)有關(guān)部門審查的完整的工程施工技術(shù)資料和檔案圖紙；

（4）有建筑材料、設(shè)備和外購配件的質(zhì)量證明書和試驗(yàn)檢測報(bào)告；

（5）有經(jīng)檢驗(yàn)合格或優(yōu)良的質(zhì)量證明書，設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別；

（6）有工程施工指令（7）已辦理工程竣工交付相關(guān)手續(xù)。

交付的房屋應(yīng)滿足哪些條件？

根據(jù)法律規(guī)定，房屋只有通過竣工驗(yàn)收后才能交付使用。因此，該商品房驗(yàn)收合格后唯一有效的合法證明文件就是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明。開發(fā)商在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，未按合同和法律規(guī)定取得并出示待交付房屋的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》，買受人有權(quán)拒收該房屋，逾期交付的，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。房屋竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，專門制定的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》明確了組織形式，竣工驗(yàn)收的前提條件、內(nèi)容和過程根據(jù)指令、實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的要求，我國新建、擴(kuò)建、改建的各類住房建設(shè)項(xiàng)目和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。

（3）建設(shè)工程必須完成法律法規(guī)要求的驗(yàn)收內(nèi)容和要求，方可交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。”竣工驗(yàn)收時(shí)必須遵守上述強(qiáng)制性規(guī)定，否則不得交付使用。如果合同中有任何沖突，也是無效的。

除上述法定交貨條件外，還應(yīng)遵守合同中約定的交貨條件。同時(shí)，要特別注意的是，開發(fā)商應(yīng)在滿足交房條件后，通知購房人按約定方式接管房屋。

以上是相關(guān)答案。如果你的房子面臨交房，首先要從整體項(xiàng)目上進(jìn)行核對，以及對方取得的一些國家單位的批準(zhǔn)文件，以及消防審核證明等，如果你有其他法律問題，可以向相關(guān)律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎