首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 業委會解散物業公司還有效嗎

業委會解散物業公司還有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 451人看過

1、物業管理委員會解散物業管理公司是否仍然有效？

業主委員會無權解散物業管理公司。物業管理服務企業的任免，由全體業主決定。有關法律、法規《中華人民共和國物業管理條例》第十一條下列事項由業主共同決定：

（一）制定和修改業主會議事規則；

（二）制定和修改管理條例；（三）選舉或者更換業主委員會成員；（四）選聘、解聘物業服務企業；（五）籌集、使用專項維修資金；（六）改建、改建建筑物及其附屬設施；（七）其他有關重大事項共同所有權和經營權。第十二條業主大會會議可以采取集體討論或者書面征求意見的形式；但是，物業管理區域內專用部分占建筑總面積一半以上、業主總人數一半以上的業主，應當有半數以上的業主參加。業主可以委托代理人參加業主大會。

業主大會對《條例》第十一條第（五）項、第（六）項的決定，由專有部分占建筑物總面積三分之二以上、總人數三分之二以上的業主批準；《條例》第十一條規定的其他事項，由專有部分占建筑物總面積一半以上、總人數一半以上的業主批準。

業主大會或業主委員會的決定對業主具有約束力。

業主大會、業主委員會的決定侵犯業主合法權益的，被侵害的業主可以請求人民法院撤銷。第十五條業主委員會是業主大會的執行機構，履行下列職責：（一）召集業主大會，報告物業管理的實施情況；（2）與業主大會代表業主選定的物業服務企業簽訂物業服務合同；

（3）及時了解業主和物業使用人的意見和建議，監督、協助物業服務企業履行物業服務合同；（四）監督本管理規定的執行情況；（五）業主大會委托的其他職責。上述知識是小編對相關法律問題的回答。業主委員會不想解散物業公司。物業服務企業的選聘和解聘由全體業主決定。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業的律師為你解答。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論