在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征地補償標準幾年進行一次調整
物價在飛速上漲的同時，其實現如今土地的增值空間也是非常大的。因為不管是普通開發商修建房屋，還是我國政府在對城市規劃過程當中都需要利用土地來作為基礎。因此關于征地補償的標準，我國老百姓通常會認為政府似乎每過幾年就會進行一次調整。下面小編就詳細為大家介紹一下，征地補償標準幾年進行一次調整?
一、征地補償標準幾年進行一次調整?
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
二、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
三、對征地拆遷補償不滿的原因
不難看出，當前征地補償標準主要是與耕地產值這個單一指標相掛鉤，而且取的是前三年的平均值，這里的“平均”是同一行政區域內的平均，而非某一戶或某一村的“平均”，這樣的“平均”結果就更低。現行的補償方式并沒有充分考慮被征土地的地理區位差異、物價指數、作物類別差異等市場化因素在確定補償標準中的權重作用，往往導致補償價格與老百姓心理的補償預期相去甚遠。農戶三十年的土地承包期與平均產值的總收益往往大于被征地一次性的貨幣補償，隨著物價水平的提高，農民生活支出成本增加，老百姓的反對聲音也越大。
此外，被征地的土地使用屬性不同，如商業用地、綠化帶用地、工業用地、公共設施用地等，帶來的補償標準也不同，以至于同一塊地段，同一類附作物，補償的標準也不盡相同，極易引起相鄰區域農民的攀比和不滿。
以上資料就是小編為大家整理的，征地補償標準幾年進行一次調整的詳細介紹。我們可以看出其其實征地補償的調整是由我國國務院根據社會經濟發展水平而進行的。不過近幾年來，我國的經濟發展水平相對來說還是比較穩定的，因此，小編認為，近幾年之內，我國征地補償標準不會有太大的改變。
?2020四川征地補償標準是怎樣的
?征地補償協議書是怎樣寫的？
?征地補償費發放時間是多久
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如果十級傷殘還在原單位工作怎么算賠償
2021-03-16法律顧問費一年是多少
2021-01-30要怎么寫追討個人債務授權委托書
2021-02-28贍養義務包括過世夫妻的父母嗎
2021-01-2550多歲的父母要贍養嗎
2021-03-04兒子租父親的房子合法嗎
2021-03-08交通事故之后申請傷殘鑒定有哪些必要的步驟
2020-11-14單方面變更勞動合同需要什么條件
2021-03-10合同中債權抵銷的要件是什么
2020-12-22房屋繼承公證的幾大注意事項
2020-11-14一歲寶寶在商場受傷以后責任歸誰
2020-12-10房地產買賣居間協議
2021-03-11試用期后降薪違法嗎
2020-12-16勞動關系轉移需要什么手續
2021-02-25純勞務分包給個人是否合法
2020-12-05公司可以隨意調崗嗎
2021-01-27勞動仲裁庭人員不來怎么辦
2021-01-02用人單位可以隨意延長工作時間嗎？
2021-02-21以房養老政策如何且行且完善
2020-11-21短期財產人身保險業務償付的計算
2021-02-09