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寧波
如何處理主債務部分償還的抵押
1、 主債務部分清償的抵押權如何處理（《擔保法》生效期限：2020年12月31日）
主債務部分清償后，債權人可以實現抵押權，用抵押物清償剩余部分債務，以及價款超過金額的部分債權的一部分屬于抵押人。《中華人民共和國擔保法》第五十三條抵押權人履行債務期滿未清償的，可以與抵押人協商將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款清償；協議不成的，抵押權人可以提起訴訟向人民法院提起訴訟。抵押物折價、拍賣、變賣后，價款超過債權部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二是抵押擔保的范圍。所謂抵押擔保范圍，是指在抵押關系成立時，債務人不履行債務時，債權人優先實現抵押權。它是抵押權效力的重要內容之一。（1） 根據《擔保法》的規定，抵押擔保的范圍包括主債權利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的成本。抵押合同另有約定的，從其約定。（2） 抵押權是約定的擔保物權，抵押權的范圍應當以抵押合同當事人的約定為準。抵押合同明確約定抵押擔保范圍僅包括主債權，不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用，或者僅包括其中一項或者多項的，應當按照合同約定辦理。債務人逾期不履行債務的，債權人只能按照抵押合同約定的優先受償范圍獲得優先受償，不得超出約定的優先受償權。三是最新情況（自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第413條【抵押物變價后的處理】
抵押物變價、拍賣、變賣后，超過債權數額的部分予以沒收抵押人所有，不足部分由債務人清償。上述知識是小編對相關法律問題的回答。主債務清償后，債權人可以變現抵押財產，用抵押物清償剩余部分債務，價款超過債務數額的部分歸抵押人所有。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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