1、 融資租賃設(shè)備是否可以再抵押擔(dān)保(《合同法》、《擔(dān)保法》期限:2020年12月31日)
融資租賃設(shè)備所有權(quán)屬于出租人,融資租賃不抵押設(shè)備,融資租賃后,出租人可以將租賃的設(shè)備抵押,但不影響租賃合同的效力。《中華人民共和國(guó)合同法》第242條。承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地面固定物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)國(guó)有土地使用權(quán)、房屋、建筑物抵押人依法有權(quán)處分的其他固定物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。經(jīng)營(yíng)租賃,是指租賃資產(chǎn)反映在出租人的資產(chǎn)賬戶(hù)上,租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于出租人,出租人對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的殘值留有一定處置風(fēng)險(xiǎn)的交易。這是一個(gè)沒(méi)有完全付清的租約。從承租人的角度看,租賃物在財(cái)務(wù)報(bào)表中不作為固定資產(chǎn)反映,租賃物的租金可以分?jǐn)偟疆?dāng)期費(fèi)用中。為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險(xiǎn),或需要表外融資,降低或維持資產(chǎn)負(fù)債率,或需要運(yùn)用一些稅收政策,企業(yè)都愿意采用經(jīng)營(yíng)租賃。出租人根據(jù)承租人的要求,將出賣(mài)人指定給承租人,按照承租人約定的條件購(gòu)買(mǎi)承租人指定的資產(chǎn)貨物,在承租人支付租金的前提下,將資本貨物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。”融資租賃實(shí)質(zhì)上是轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。在租賃期結(jié)束時(shí),承租人可以以商定的名義價(jià)格獲得設(shè)備的所有權(quán)。售后回租是指承租人將自己的物品出售給出租人,與出租人簽訂租賃合同,再將物品從出租人手中租回,簡(jiǎn)稱(chēng)“售后回租”。售后回租是一種特殊的租賃方式,承租人和出賣(mài)人是同一人。用于對(duì)承租人已有的具有一定市場(chǎng)價(jià)值的資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)活。售后回租包括融資性回租和經(jīng)營(yíng)性回租,有利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn),籌集流動(dòng)資金、股權(quán)、并購(gòu)重組資金,調(diào)整財(cái)務(wù)報(bào)表。就像銀行抵押貸款。三是最新資料(自2021年1月1日起施行)
中華人民共和國(guó)民法典第395條
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品;(五)在建建筑物、船舶、航空器;(六)運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第745條出租人所享有之租賃物所有權(quán),未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租人,融資租賃不抵押設(shè)備,因此融資租賃后,出租人可以抵押租賃設(shè)備,但不影響租賃合同的效力。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢(xún)。律霸有一位專(zhuān)業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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楊余娜律師(聯(lián)系13282211144),寧波本地人,2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年,現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專(zhuān)職律師。業(yè)務(wù)專(zhuān)攻方向:刑事、民商事(含民間借貸、買(mǎi)賣(mài)合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣⑵髽I(yè)法律顧問(wèn)。楊余娜律師受過(guò)專(zhuān)業(yè)性法學(xué)專(zhuān)業(yè)教育,對(duì)所承辦的案件一絲不茍,認(rèn)真負(fù)責(zé)。對(duì)于刑事案件,楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗(yàn)和資源,根據(jù)不同案件情形針對(duì)性提出有利辯護(hù)或策略。對(duì)于民商事案件,楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn),根據(jù)不同案件事實(shí)和證據(jù)尋找突破點(diǎn),最大程度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水,發(fā)現(xiàn)通常來(lái)找律師的當(dāng)事人,均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響,可通過(guò)一定方式化煞、補(bǔ)喜用神等方式增加運(yùn)勢(shì)!
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