貸款擔保的證明和所需材料是什么？《民法典》自2021年1月1日起施行，《擔保法》自2020年12月31日起施行。屆時，這一規定將被民法典取代，相關司法解釋將失效。《民法典》施行前的規定：貸款擔保，是指借款人或者依法提供擔保的第三人發放的貸款。擔保貸款包括擔保貸款、抵押貸款和質押貸款。

貸款擔保是指借款人未足額提供抵押（質押）時，由貸款人認可的第三人提供擔保，承擔連帶責任。保證人為法人的，必須有能力償還全部貸款本息，并在銀行開立存款賬戶。保證人為自然人的，必須有固定的收入來源，有足夠的賠償能力，并在貸款銀行有一定的存款；保證人與債權人應當訂立書面擔保合同。擔保人變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續。未經貸款人同意，原擔保合同不得撤銷。

有擔保貸款是指根據借款合同或借款人協議，以借款人的財產或第三人的財產作為借款擔保，必要時由第三人承擔連帶還款責任的貸款。貸款擔保的分類根據擔保方式的不同，可分為擔保、抵押、質押（存款留置權很少使用）。擔保貸款：指借款人不能按《中華人民共和國擔保法》規定的擔保方式償還貸款時，第三方承諾按約定承擔連帶責任的貸款。抵押貸款：指以借款人或第三人的財產為抵押，按照《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式發放的貸款。三。質押貸款：是指根據《中華人民共和國擔保法》的規定，以借款人或第三人的動產或權利為抵押發放的貸款。

根據貸款期限，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。具體劃分方法同相應的信貸條款。貸款擔保證明材料（1）申請銀行貸款時，抵押擔保的擔保證明材料包括：。必須提供抵押物所有權的證明材料。比如，抵押房屋要提供房產證，未來房屋要提供購房合同，抵押車輛要提供機動車登記證，船舶所有權證，抵押船舶應提供船舶檢驗證書和船舶操作證書，項目的機械、原材料、半成品和抵押產品的相關資料應提供所有權證書和儲存狀態。（2） 抵押物共有人同意抵押的承諾書。有些銀行要求收集這些資料。領用時，銀行提供樣品，抵押物共有人在本承諾書上簽字確認。對于已出租的抵押物，銀行一般要求承租人出具放棄優先購買權的書面承諾，便于借款人違約后處分抵押物。（二）申請銀行貸款時，以質押形式提供的擔保證明材料包括：必須提供質押財產和權利憑證。

從銀行購買的本外幣定期存單、憑證式國債、記賬式國債、金融產品等，應當提供出質人依法對質押物的所有權或者處分權的文件或者證明，壽險保單、銀行購買實物黃金、記賬黃金等以店鋪租賃權質押的應收賬款，應當提供出質人依法對質押物的所有權或者處分權的證明文件，提供租賃合同。

以存貨質押的，應當提供相關材料，證明倉儲公司的主要資質、商譽、先進的管理設備和技術。（3） 申請銀行貸款時，擔保形式的擔保證明材料包括：

1。自然人為借款人提供擔保的，應當提供身份證明材料、婚姻狀況證明材料、職業、收入證明材料、居住證明材料、資產證明材料以及同意提供擔保的書面文件。

2。擔保公司為借款人提供擔保的，擔保公司應當出具擔保函（擔保公司在授信時應當提供完整的企業相關資料）。

3。除擔保公司外，其他為借款人提供擔保的企業應提供該企業的相關信息。包括營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證及簽字樣本或印章、法定代表人授權委托書、委托代理人身份證及簽字樣本或印章、公司章程、驗資報告、貸款卡號、密碼等，近幾年（一般為三年）經審計的財務報表、本期財務報表以及根據公司章程出具的戶口簿、股東大會決議或者董事會決議等基本開戶情況，以上是小編整理的相關問題的答案。綜上所述，我們可以理解，該筆貸款的證明材料可以包括抵押房屋的房產證、未來房屋的購房合同、抵押物共有人同意抵押的承諾書。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎